Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksweg 32 in Herten 6049 GW

Rijksweg 32

6049 GW Herten
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een unieke kans biedt dit multifunctioneel dubbel object (ca. 1.250 m3!) met uitbouw en garages! Gelegen op een perfect bereikbare locatie middels de zeer nabij gelegen op/afrit van de A73 (nabij de A2). Dit alles gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 2.424 m2 met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit object biedt door de grootte en indeling zeer veel mogelijkheden; kies uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 330 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Omschrijving

Een unieke kans biedt dit multifunctioneel dubbel object (ca. 1.250 m3!) met uitbouw en garages! Gelegen op een perfect bereikbare locatie middels de zeer nabij gelegen op/afrit van de A73 (nabij de A2). Dit alles gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 2.424 m2 met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit object biedt door de grootte en indeling zeer veel mogelijkheden; kies uw eigen buren, denk aan ouders met kinderen (in totaal samen 8 slaapkamers!), “living apart together” of bijvoorbeeld kantoor/bedrijf aan huis!

Indeling:

- Object/wooneenheid 1 (MIDDEN):

Begane grond:
Entree met toegang tot de riante L-vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer). De open, verscholen keuken met lichtkoepel is voorzien van een nette combinatie met inbouwapparatuur; 2 keramische kookplaten, 2 afzuigkappen, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser. Verder is er nog een nette badkamer met zwevend toilet, bidet, design radiator, mechanische ventilatie en een wastafel, alsmede een aansluitpunt (en plaats) voor een ligbad en/of douche. Ook is er nog een tussenhal/bijkeuken met opstelling cv ketel, tegelvloer, witgoedaansluiting en een loopdeur naar het overdekte terras en de praktische tuinkamer.

1e verdieping:
Overloop met tegelvloer met vloerverwarming, 2 riante slaapkamers met tegelvloer en vloerverwarming en inpandig tevens toegang tot het rechterpand, overigens tevens uiteraard dicht te maken, met nog 4 slaapkamers (dus 6 in totaal op de 1e verdieping voor het totaal object, exclusief extra kamers op de begane grond). Verder een zeer ruime, moderne badkamer met hoekbad, aparte douchecabine, een wastafel met meubel, toilet, bidet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Te bereiken via een vlizotrap; Royale bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden wooneenheid 1:
O.a. voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Kozijnen en deuren zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd.

- Object/Wooneenheid 2 (RECHTS/HALFVRIJSTAAND):

Souterrain:
Royale kelderruimte!

Begane grond:
Ruime hal/entree met tegelvloer, trapkast en toegang tot een 1e slaapkamer op de begane grond met een extra ruimte voor een badkamer of een inloopkast! Vanuit de hal/entree is de ruime woonkeuken bereikbaar met een leuke doorkijk naar de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de woonkeuken is er een tussenhal bereikbaar met een toiletruimte met toilet en een fonteintje. Vanuit de tussenhal is een royale woonkamer met tegelvloer, zitkuil, schouw, lichtkoepel en een schuifpui naar het terras bereikbaar (met fraai tuincontact). Vanuit de woonkamer is tevens nog een extra grote 2e slaapkamer met extra ruimte voor een badkamer of een inloopkast bereikbaar. Inpandig is tevens de garage met elektrische kantelpoort, smeerput, witgoedaansluiting en is tevens genoeg ruimte om de auto in kwijt te kunnen! Vanuit de tuin is er nog een ruime extra hobbyruimte bereikbaar. Tevens bestaat de mogelijkheid om deze extra ruimte weer als 2 extra garages te benutten!

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers met wastafels, een badkamer welke is voorzien van een toilet en een douche. De Cv ketel is vernieuwd in 2011.

Bijzonderheden wooneenheid 2:
O.a. deels voorzien van spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. Kozijnen en deuren zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd.

Bijzonderheden totaal object:
Dit unieke object is gelegen op een prachtig groot perceel met een breed front en voorzien van 3 garages aan de rechterzijde met 3 opritten.

De schitterende en diepe breed uitlopende tuin grenst aan het luxe nieuwbouwplan in Herten (Wolfsberg) en is voorzien van gazon en borders en achter in de tuin een royale eenvoudige verouderde halfvrijstaande stenen schuur (verdiend onderhoud of sloop). Daarnaast is er een oude (verhoogde) aansluiting naar de achtergelegen gemeenteweg (Oude Trambaan). Ligging op een representatieve en perfect bereikbare locatie middels de nabij gelegen op/afrit van de A73 (nabij de A2).

Het object heeft de woonbestemming en dient in zijn totaliteit aangekocht te worden (1 huisnummer; gesplitste verkoop is NIET toegestaan). Door de ruimte biedt het object veel mogelijkheden; Kies uw eigen buren, denk aan ouders met kinderen, inwonende ouders/grootouders, “living apart together”, kantoor/bedrijfsruimte aan huis of (deels) verhuur! Dit is echt een object wat u zelf gezien moet hebben, u zult versteld staan van de mogelijkheden en de ruimte binnen én buiten!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting Nr. 32a gerealiseerd ca. 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 2425 m² Overige inpandige ruimte 97 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2184 m² (52.0 m bij 42.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 3 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente HERTEN Sectie D Perceelnummer 2538 Oppervlakte 2424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 2539 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijksweg 32 in Herten 6049 GW Rijksweg 32 in Herten 6049 GW Rijksweg 32 in Herten 6049 GW Rijksweg 32 in Herten 6049 GW Rijksweg 32 in Herten 6049 GW

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.