Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG

Dorpstraat 22

6085 BG Horn
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Fraai gelegen, midden in de kern van Horn bevindt zich dit zeer ruim (ca. 1.200 m3) vrijstaand geschakeld woonhuis met een multifunctionele extra ruimte op de begane grond (hobby-, kantoor- en/of extra leefruimte). Verder voorzien van een diepe oprit, dubbele carport en een diepe tuin, alsmede een groot dakterras op de 1e verdieping.
Ook het bestemmingsplan biedt naast de woonfunctie extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 322 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dorpstraat 22 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
15 jaar geleden zijn wij op de Dorpstraat 22 gaan kijken en zagen meteen mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. Met onze kinderen, toen 15, 12 en 9 jaar zijn we begonnen met klussen, als eerste de badkamer, helemaal gestript. De schuur van een nieuw dak voorzien samen met de kids de klus geklaard. Genoten van feestjes, slaappartijtjes, musiceren in "de winkel" (grote ruimte beneden) voetballen op het gras, met de honden op het gras spelen, gesprongen en geslapen op de trampoline. bezoek gehad van een egel, en eekhoorns, en vele soorten vogels. Telkens een genot om op het dakterras te zitten met de krant, te lunchen of gezellig samen eten van de barbecue, in de keuken aan de lange tafel samen te eten met een lange nazit! Heel wat verhalen verteld, veel gelachen en lief en leed gedeeld. Echter nu de kinderen alle 3 een eigen stek hebben, moeten mijn man en ik constateren dat het huis te groot is en er veel ruimtes ongebruikt blijven. Vandaar dat wij besloten hebben het pand te verkopen en een ander het genot van dit pand te laten ervaren.

- Marie-José van den Elsen - Kersten

Profielplaatje van Marie-José van den Elsen - Kersten

Met diepe achtertuin en zonnig dakterras.

1
Profiel plaatje

Midden in de oude kern van Horn.

1
Profiel plaatje

Multifunctioneel huis.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Fraai gelegen, midden in de kern van Horn bevindt zich dit zeer ruim (ca. 1.200 m3) vrijstaand geschakeld woonhuis met een multifunctionele extra ruimte op de begane grond (hobby-, kantoor- en/of extra leefruimte). Verder voorzien van een diepe oprit, dubbele carport en een diepe tuin, alsmede een groot dakterras op de 1e verdieping.
Ook het bestemmingsplan biedt naast de woonfunctie extra mogelijkheden (Centrum).

Indeling:

Begane grond:
2 entree's; 1 aan de zijkant en een extra toegang aan de voorzijde. De zij entree biedt toegang tot een hal, toiletruimte, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een werk/hobbyruimte met kastruimte. Verder biedt de hal toegang tot 2 hobby-/kantoor-/slaapkamers met laminaatvloer. Vanuit het tussenportaal en vanuit de hoofd-entree aan de voorzijde van het pand is een riante, multifunctionele ruimte bereikbaar welke ideaal te gebruiken is als bedrijfsruimte (bijvoorbeeld kantoor/praktijk/atelier) of privé als sport-/hobbyruimte of als extra woonkamer/studio. Hier bevindt zich tevens de uitgebreide meterkast (inclusief krachtstroom aansluiting) en een extra berging met opstelling van de CV ketel; Nefit HR, 2006, eigendom). Alles is mooi afgewerkt en is er inbouw led verlichting aanwezig. Vanuit deze grote ruimte en vanuit het portaal komt u in de 2e keuken/kitchenette met een eenvoudig keukenblok en een close-in boiler.

Eerste verdieping (betonnen dek):
Inpandig te bereiken vanuit de hal op de begane grond, alsmede via een 2e toegang middels een buitentrap naar het grote dakterras;
Overloop met tegelvloer, aparte toiletruimte met zwevend toilet en mechanische ventilatie, een grote L-vormige woonkamer met parketvloer en vrij zicht, een woonkeuken met tegelvloer en een combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser. Op deze woonlaag is tevens de badkamer gesitueerd met elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, witgoedaansluitingen, designradiator, mechanische ventilatie en een ingebouwde radio. Het grote dakterras van ca. 60 m2 maakt deze woonlaag helemaal af. Vanuit het dakterras is er nog een extra berging bereikbaar.

Tweede verdieping (betonnen dek):
Overloop met losse tapijttegels, veel ingebouwde kastruimte (met opstelling unit mechanische ventilatie) en nog 3 extra slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer biedt nog een wastafel en airco. Verder is er nog een extra bergruimte met opstelling geiser.

Exterieur:
Er is een diepe oprit achter een poort met een dubbele carport, alsmede een mooie, groene en diepe tuin met gazon, borders, een eenvoudige houten schuur met bergruimte en overkapping/ren. De 1e verdieping biedt verder nog een enorm groot dakterras met een extra berging.

Bijzonderheden:
Dit multifunctioneel riant object biedt heerlijk veel woonruimte en is zo te bewonen. Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder een nieuw geïsoleerd hoofd-dak. Kozijnen en deuren zijn in hout uitgevoerd (deels kunststof) met overal dubbel glas en deels sun-screens.
Door de ligging en bestemmingsplanmogelijkheden (Centrum) is dit pand naast haar riante woonfunctie voor meer doeleinden geschikt.

Ligging:
Gelegen in hartje Horn, direct nabij alle voorzieningen. De bereikbaarheid van Horn is perfect te noemen; zeer centraal ten opzichte van Roermond (enkele autominuten) en ook Weert is op korte afstand gelegen. Tevens heeft Horn een snelle aansluiting naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A73 (Nijmegen). Ook de tenniscourt, zeilmogelijkheden op de nabij gelegen Maasplassen, voetbalvelden en scholen zijn in de directe omgeving gelegen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

15 jaar geleden zijn wij op de Dorpstraat 22 gaan kijken en zagen meteen mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. Met onze kinderen, toen 15, 12 en 9 jaar zijn we begonnen met klussen, als eerste de badkamer, helemaal gestript. De schuur van een nieuw dak voorzien samen met de kids de klus geklaard. Genoten van feestjes, slaappartijtjes, musiceren in "de winkel" (grote ruimte beneden) voetballen op het gras, met de honden op het gras spelen, gesprongen en geslapen op de trampoline. bezoek gehad van een egel, en eekhoorns, en vele soorten vogels. Telkens een genot om op het dakterras te zitten met de krant, te lunchen of gezellig samen eten van de barbecue, in de keuken aan de lange tafel samen te eten met een lange nazit! Heel wat verhalen verteld, veel gelachen en lief en leed gedeeld. Echter nu de kinderen alle 3 een eigen stek hebben, moeten mijn man en ik constateren dat het huis te groot is en er veel ruimtes ongebruikt blijven. Vandaar dat wij besloten hebben het pand te verkopen en een ander het genot van dit pand te laten ervaren.

- Marie-José van den Elsen - Kersten

Profielplaatje van Marie-José van den Elsen - Kersten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 322 m² Perceeloppervlakte 845 m² Inhoud 1190 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 627 m² (28.5 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HORN Sectie D Perceelnummer 2118 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HORN Sectie D Perceelnummer 2119 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dorpstraat 22 het beste omschrijven.

Met diepe achtertuin en zonnig dakterras.

1
Profiel plaatje

Midden in de oude kern van Horn.

1
Profiel plaatje

Multifunctioneel huis.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG Dorpstraat 22 in Horn 6085 BG

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Door onderstaand formulier in te vullen kunt u deze woning doorsturen naar vrienden of bekenden.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.