Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groenstraat 24 in Melick 6074 EK

Groenstraat 24

6074 EK Melick
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Charmante én riante boerderijwoning met een grote aanbouw, oprit, garage én een schitterende diepe tuin met optimale privacy en prachtig uitzicht op de natuur!
Voorzien van o.a. 2 woonkamers, een fraaie woonkeuken, 5 slaapkamers op de verdieping alsmede een extra slaap/hobbykamer op de begane grond. U zult versteld staan van de ruimte binnen én buiten!
Vanaf 1976 volledig gestript,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 10
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Groenstraat 24 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
-

- Patrick Ploum

Profielplaatje van Patrick Ploum

Riante tuin

1
Profiel plaatje

6 slaapkamers

1
Profiel plaatje

Twee woonkamers

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Charmante én riante boerderijwoning met een grote aanbouw, oprit, garage én een schitterende diepe tuin met optimale privacy en prachtig uitzicht op de natuur!
Voorzien van o.a. 2 woonkamers, een fraaie woonkeuken, 5 slaapkamers op de verdieping alsmede een extra slaap/hobbykamer op de begane grond. U zult versteld staan van de ruimte binnen én buiten!
Vanaf 1976 volledig gestript, gerenoveerd en uitgebouwd, alsmede nadien deels gemoderniseerd met behoud van de aanwezige karakteristieke en sfeerbepalende elementen.

Indeling:

Souterrain:
Verdeeld in een praktische provisiekelder en een wijnkelder.

Begane grond (voorzien van een tegelvloer, deels met vloerverwarming):
Riante ontvangstruimte met garderobe-nis, vernieuwde meterkast (elektrische groepen) en toegang tot een extra (slaap)/werkkamer met een authentiek luikje naar de woonkeuken.
De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een luxe combinatie met granieten werkblad met een “werk/zit-eiland” en inbouwapparatuur (een hete lucht- en combi-oven, bordenwarmer, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, ingebouwde snijmachine middels lift systeem en optimale kastruimte. De (1e) woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en een open haard.
Vanuit de keuken is een tussenhal toegankelijk met wastafelmeubel, de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastruimte en opstelling CV ketel (Radson, 1992, eigendom).
De 2e woonkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk tuincontact en biedt comfortabele vloerverwarming. Verder is er een gashaard aanwezig en heel praktisch een kruipruimte. Deze heerlijke extra kamer biedt via de dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras met overkapping en de tuin. Via een 2e vaste trap is tevens de eerste verdieping bereikbaar.

Garage:
De grote garage/hobbyruimte is voorzien van dubbele deuren aan beide kanten zodat de tuin erg makkelijk te bereiken is met materieel, auto of aanhanger. Tevens is de garage voorzien van een eenvoudig keukenblok inclusief elektra, oven en een toegang naar de vliering/hobbyruimte middels een vaste steektrap.

Eerste verdieping (te bereiken middels 2 vaste trappen: 1 aan voorzijde en 1 aan achterzijde):
De riante overloop biedt toegang tot de eerste 4 (van 5) zeer ruime slaapkamers op deze woonlaag met vaste wastafels en kastruimte. De badkamer is tevens centraal gelegen op de eerste verdieping en erg ruim opgezet en biedt een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit deze badkamer is een extra overloop met bergruimte toegankelijk, alsmede de schitterende zeer riante 5e slaapkamer met apart zitgedeelte én een inloopgarderobe.
Vanuit deze heerlijke slaapkamer is een balkon/loggia toegankelijk welke fraai uitkijkt over de eigen tuin en het achterland; echt iedere dag een vakantiegevoel! Vanuit de slaapkamer biedt een vast trap tevens toegang tot de begane grond.

Bijzonderheden:
Deze fraaie vrijstaande (boerderij) woning dateert van ca. 1896 en is vanaf 1976 volledig gestript, gerenoveerd en uitgebouwd, alsmede nadien deels gemoderniseerd met behoud van de aanwezige karakteristieke en sfeerbepalende elementen. Het huis is opgetrokken uit rustieke veldbrandsteen en is volledig voorzien van dakisolatie en deels voorzien van muurisolatie en vloerisolatie, alsmede deels voorzien van isolerende beglazing/voorzetramen en rolluiken (deels elektrisch). De algemene staat van onderhoud is zeer goed, doch verdient het pand op bepaalde punten modernisering, maar zodoende ideaal om er een eigen "IK" aan te geven.

Exterieur:
Er is een voortuin met oprit en een schitterende, diepe achtertuin met diverse vijverpartijen, zonneterrasjes en tuinhuisjes. U kijkt werkelijk schitterend uit over het groenblijvende land met in de verte het riviertje de Roer.

Ligging:
De woning is centraal gelegen in een mooie woonomgeving met alle basisvoorziening in de directe nabijheid, alsmede nabij Nationaal Park “De Meinweg”. Slechts weinig natuurterreinen in ons land krijgen het predicaat nationaal park. Het Meinweggebied, groot ongeveer 1600 ha, heeft de oprichtingsstatus in 1990 gekregen en de definitieve status nationaal park in ‘95 verworven op grond van de verscheidenheid aan natuur met veel verschillende plant- en diersoorten. Ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers.
Melick ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, (sport)verenigingen, huisartsen, etc. De historische winkelstad Roermond ligt aan de Maasplassen en naast het gezellige winkelcentrum en vele terrassen, zijn het Designer Outletcenter, het Retailpark en de Huis- en Tuinboulevard dé grote trekpleisters. De omgeving van Melick biedt meer dan volop mogelijkheden om te sporten, paardrijden, wandelen, fietsen, enzovoorts. Het grensoverschrijdende natuurgebied ‘De Meinweg’ is slecht enkele autominuten rijden. Via Roermond zijn de uitvalswegen (A73) naar Noord- en Zuid-Limburg (A2) goed bereikbaar en is er aansluiting op de autobanen naar Duitsland (autobaan 52 richting Mönchengladbach/Düsseldorf) en België (A2).

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

-

- Patrick Ploum

Profielplaatje van Patrick Ploum
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1896 Bouwjaar toelichting Nadien gerenoveerd/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 1280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1992, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 935 m² (55.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie K Perceelnummer 465 Oppervlakte 1280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Groenstraat 24 het beste omschrijven.

Riante tuin

1
Profiel plaatje

6 slaapkamers

1
Profiel plaatje

Twee woonkamers

1
Profiel plaatje

Ontzettend ruim, gelegen aan natuurgebied, heerlijk vrij

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Groenstraat 24 in Melick 6074 EK Groenstraat 24 in Melick 6074 EK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring