Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spanjestraat 3 . in Montfort 6065 BT

Spanjestraat 3 .

6065 BT Montfort
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Riant geschakeld woonhuis met een diepe, groene tuin én, indien gewenst, optioneel de mogelijkheid tot aankoop van garages en aangrenzend multifunctioneel pand (kantoor-/hobby-/winkelruimte!)
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid 5), een riante woonkamer en een diepe, groene tuin met terrasoverkapping en veel privacy. En dit alles op een perceel van ca. 500 m2 (met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Riant geschakeld woonhuis met een diepe, groene tuin én, indien gewenst, optioneel de mogelijkheid tot aankoop van garages en aangrenzend multifunctioneel pand (kantoor-/hobby-/winkelruimte!)
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid 5), een riante woonkamer en een diepe, groene tuin met terrasoverkapping en veel privacy. En dit alles op een perceel van ca. 500 m2 (met uitbreidingsmogelijkheden), gunstig gelegen in de kern van Montfort (nabij Roermond in Provincie Limburg), nabij alle voorzieningen en een uitstekende ontsluiting middels de A73 en de A2!

Indeling woonhuis:

Souterrain: Riante bergruimte met goede stahoogte (te bereiken vanuit de hal).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer is uitgerust met een houten vloer en de aangrenzende zitkamer in de aanbouw is voorzien van een tegelvloer, lichtkoepels en een vaste kastenwand. Middels een schuifpui is de tuin toegankelijk. Via een tussen-portaal komt u in de keuken en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De dichte keuken biedt een moderne combinatie in U-vorm met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Verder is er nog een gelijkvloerse extra multifunctionele ruimte aanwezig, nu verbonden met naastgelegen pand, maar zal bij afsplitsing van het linkerpand bij dit object behoren (ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of kantoorkamer of eventueel ook om te turnen als inpandige garage).

Eerste verdieping:
Overloop met de eerste 3 slaapkamers (2 met laminaatvloer en 1 met vloerbedekking), een badkamer en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. De eenvoudige, doch functionele badkamer is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. De ouderslaapkamer heeft een open toegang tot een garderobekamer (tevens als extra 4e kamer te gebruiken).

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; overloop met 2 zolder-/slaapkamers. Vanuit de overloop is tevens een sauna te bereiken. Op 1 zolderkamer is de CV combi ketel gesitueerd (Rehema HR, 2012, huur).

Exterieur:
Er is een diepe, groene achtertuin aanwezig met terrasoverkapping, een buitenbarbecue, gazon, aanplant, vijver, eenvoudig houten tuinhuis en 2 bergingen aangrenzend aan de woning. Er is veel privacy aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt tevens een goed isolatiepakket met o.a. spouwisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. Verder zijn er deels rolluiken aanwezig aan de gehele achterzijde en de zijkant van de 1e verdieping. Kozijnen zijn grotendeels in aluminium uitgevoerd. Door de indeling, ligging en het bestemmingsplan is dit object naast haar mooie woonfunctie voor diverse doeleinden geschikt. Ook gelijkvloerse bewoning bestaat tot de mogelijkheden.

Ligging:
De ligging is mooi en rustig, midden in de kern van Montfort (nabij Roermond in Provincie Limburg), nabij schitterende natuur en wandelgebieden, alsmede een uitstekende ontsluiting d.m.v. de A73 en de A2!
Alle voorzieningen zijn in het dorp gelegen, waaronder: een nieuwe grote supermarkt, scholen, winkels, bakker, slager, kappers, dokter, tandarts, kledingzaken, elektrozaak, drogisterij, hobbyzaak, fietsenzaak, fysiotherapeuten, beauty-salons, restaurants, fritures, chocolaterie, kasteelruïne en tuinen met restaurant, dancing, café's en ga zo maar door! Tevens is er een rijk en gezellig verenigingsleven.

OPTIONEEL TE KOOP:
Indien gewenst is direct nabij gelegen aankoop van 1 of 2 garages, alsmede de mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzend multifunctioneel bijgebouw (2 hobby-/bedrijfs-/kantoor/-praktijk-/winkelruimtes) bespreekbaar.
Globale indeling van deze ruimtes:
- Ca. 111 m2 bruto vloer oppervlakte hobby-/bedrijfs-/winkelruimte welke is opgesplitst in 2 delen (deels onderkelderd). Beide met een eigen entree vanuit voorzijde, dus ook apart te gebruiken of apart te verhuren.
- Garage met toegang tot kantoor met wastafel en aparte toiletruimte.
- Verschillende bergruimtes, alsmede een kitchenette met keukenblok, kastenwand met meterkast en toegang tot de kelderruimte en de tuin.
- In het bijgebouw is airco aanwezig.
- De onderbouw met plat dak is bouwkundig geschikt om er een bovenbouw op te creëren indien gewenst.
Informeer bij de makelaar voor de brochure van het bijgebouw.

De plattegronden en kadastrale kaart en afmetingen zijn van het totale object. Bij gesplitste verkoop zal in overleg het object kadastraal (in originele staat) gesplitst worden (grenzen bebouwing en werkzaamheden in overleg).
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 416 m² (32.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente MONTFORT Sectie C Perceelnummer 3043 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Spanjestraat 3 . in Montfort 6065 BT Spanjestraat 3 . in Montfort 6065 BT Spanjestraat 3 . in Montfort 6065 BT Spanjestraat 3 . in Montfort 6065 BT Spanjestraat 3 . in Montfort 6065 BT

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.