Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bosstraat 31 in Neeritter 6015 AK

Bosstraat 31

6015 AK Neeritter
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristiek en gemoderniseerd riant Herenhuis (ca. 1.145 m3!) met een inpandige garage aan de linkerzijde én een multifunctionele extra kamer aan de rechterzijde (hobby-/kantoor-/praktijk-/slaap-/winkelruimte) welke tevens is voorzien van een eigen entree. Tevens zijn alle voorzieningen op de begane grond gelegen. Fraai gelegen, midden in de oude kern van Neeritter, maar toch vrij aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek en gemoderniseerd riant Herenhuis (ca. 1.145 m3!) met een inpandige garage aan de linkerzijde én een multifunctionele extra kamer aan de rechterzijde (hobby-/kantoor-/praktijk-/slaap-/winkelruimte) welke tevens is voorzien van een eigen entree. Tevens zijn alle voorzieningen op de begane grond gelegen. Fraai gelegen, midden in de oude kern van Neeritter, maar toch vrij aan de achterzijde met een fraaie, diepe tuin met een vrije achterom, volledige privacy en ver vrij uitzicht! Deze charmante woning is o.a. voorzien van van prachtige originele elementen, een sfeervolle woonkeuken, schitterende woonkamer, moderne badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (alsmede een extra kamer op de begane grond). Een object dat u werkelijk gezien moet hebben, u zult versteld staan van de ruimte én de sfeer!

Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar vanuit de woonkamer; een handige gewelfde provisiekelder voorzien van tegelvloer.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier is de multifunctionele extra kamer aan de rechterzijde van het pand vanuit binnen en buiten toegankelijk. Deze ruimte is door de indeling en het bestemmingsplan voor voor vele doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als kantoor-/praktijk-/hobby-/slaap-/winkelruimte). Voorzien van een tegelvloer en nog een eigen entree naast de voordeur. Vanuit de hal/entree is de sfeervolle woonkamer bereikbaar welke is voorzien van fraaie pvc-vloer met eronder nog een parketvloer. Vanuit hier is de tuinkamer/serre te bereiken. Deze tuinkamer is voorzien van een vinyl vloer in hout design, speksteen houtkachel en een schuifpui. Tevens is er een schitterend tuincontact aanwezig! Vanuit hier is inpandig de grote garage te bereiken. Deze is zo ruim dat deze te splitsen is om een extra ruimte te realiseren. vanuit hier is middels een vlizotrap de extra zolderruimte te bereiken. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar, voorzien van een tegelvloer en een nette combinatie in hoekopstelling en inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, Quooker en een close-in-boiler). Vanuit de keuken is er nog een riante bijkeuken/2e badkamer bereikbaar welke voorzien is van een tegelvloer, douchecabine, wasbak en een werkblad welke voorzien is van witgoedaansluitingen en aansluiting vaatwasser. Tevens is er toegang tot de toiletruimte en de inpandig bereikbare garage aan de linkerzijde van het pand. De garage is voorzien van een tegelvloer en een brede kantelpoort.

Eerste verdieping:
Vanuit de schitterende riante overloop met laminaatvloer zijn er 4 riante sfeervolle slaapkamers bereikbaar, waarvan 3 met laminaatvloer en 1 is voorzien van een schuifkast, een elektrisch rolluik en toegang tot een zeer ruime sfeervolle zolder. Verder is er een 5e bergkamer bereikbaar met opstelling van de cv-ketel (Remeha Quinta HR, eigendom, 2003) en de moderne badkamer welke voorzien is van een ligbad en een prachtige wastafel met meubel. Tevens is er vanuit de overloop nog een extra toiletruimte bereikbaar.

Tuin:
De prachtige, sfeervolle en diepe tuin biedt optimale privacy en is voorzien van meerdere terrassen met een speels niveauverschil, borders, tuinhuisje, kippenren en een vrije achterom! Tevens heeft u een schitterend uitzicht op het achterliggend buitengebied! Unieke ligging; aan voorzijde direct in de oude kern gelegen en aan achterzijde geheel vrij gelegen, u zult versteld staan!

Bijzonderheden:
Dit sfeervol en karakteristiek woonhuis moet u van binnen gezien hebben om de ruimte binnen én buiten te kunnen beoordelen. Naast haar schitterende woonfunctie bestemmingsplantechnisch ook voor andere doeleinden geschikt; ideaal om bijvoorbeeld wonen en werken of hobby te combineren! Ook gelijkvloerse bewoning behoort tot de mogelijkheden. Het geheel is de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van al haar oorspronkelijke originele details en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Onlangs zijn zelfs de voorzijde van de woning en deuren en kozijnen geschilderd. Verder is de gehele woning voorzien van dubbel glas en grotendeels houten kozijnen.

Ligging:
Het dorp Neeritter is centraal gelegen in Midden Limburg tussen Weert en Roermond in de gemeente Leudal, bestaande uit 16 groene dorpen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waar de gemeente haar naam aan ontleent. Het object ligt in de dorpskern nabij o.a. het karakteristieke ronde Frankische plein met verschillende monumentale woonhuizen en boerderijen, waaronder het 15e eeuwse gasthuis en de Sint Lambertuskerk.

Neeritter heeft een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid (15 minuten), alsmede grotere steden zoals Roermond en Weert. Tevens nabij de verbindingsweg naar Maaseik (België). Maaseik heeft een karakteristiek plein met gezellige terrassen en leuke winkels. Neeritter ligt verder op 3 minuten rijden vanaf de snelweg A2, Amsterdam - Maastricht.

Neeritter is een actief, vriendelijk en warm dorp. Het verenigingsleven bruist er volop, onder andere bij de voetbalclub Veritas, de grenszangers, de Harmonie en de schutterij. Het pittoreske dorpje ligt in het wandelgebied de Drie Eigen, dit biedt veel wandel- en fietsroutes met op de route allerlei terrasjes, restaurantjes en cafeetjes om heerlijk uit te rusten en te genieten van de natuur. Een voorbeeld van een mooie wandeling is midden door het natuurgebied de Vijverbroek en dan komt u in het witte plaatsje Thorn uit, waar onze Koninklijke familie in 2012 een bezoek bracht. Verder zijn er allerlei activiteiten in het dorp die worden georganiseerd door “Itter Laeftj” zoals de kerstmarkt, de Cultuurroute en een vlooienmarkt. In Neeritter zelf is een Hightea en -wine gelegenheid: het "Pastorieke". Naast het Pastorieke ligt de "Pastarie", een heerlijke Italiaanse delicatessenzaak, waar mensen van de wijde omtrek hun delicatessen komen halen, ook geven ze er Italiaanse kookcursussen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar een 2 km verder gelegen dorp (Ittervoort), maar u kunt ook naar België gaan (ook 2 km verder) waar ze ook op zondagmorgen heerlijke verse broodjes, croissants en gebak verkopen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwjaar toelichting Nadien verbouwd en gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1145 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-03-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (24.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 2402 Oppervlakte 375 m²

Plattegronden

Bosstraat 31 in Neeritter 6015 AK Bosstraat 31 in Neeritter 6015 AK Bosstraat 31 in Neeritter 6015 AK Bosstraat 31 in Neeritter 6015 AK Bosstraat 31 in Neeritter 6015 AK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring