Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 8 in Oeffelt 5441 AC

Dorpsstraat 8

5441 AC Oeffelt
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Gelegen op korte afstand van Nijmegen, Boxmeer en Cuijk vindt u deze riante vrijstaande VILLA met een inhoud van ruim 2.000 m3! U zult versteld staan van de ruimte. Ideaal om wonen en werken te combineren, dubbele bewoning, grote samengestelde gezinnen, een combinatie met mantelzorg/kangoeroewoning/drie generatie woning of uiteraard......... heerlijk riant woongenot voor u en uw gezin. En dat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 443 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op korte afstand van Nijmegen, Boxmeer en Cuijk vindt u deze riante vrijstaande VILLA met een inhoud van ruim 2.000 m3! U zult versteld staan van de ruimte. Ideaal om wonen en werken te combineren, dubbele bewoning, grote samengestelde gezinnen, een combinatie met mantelzorg/kangoeroewoning/drie generatie woning of uiteraard......... heerlijk riant woongenot voor u en uw gezin. En dat alles op een fraaie én centrale locatie (gemeente Boxmeer) met een perfecte aansluiting op het wegennet (nabij de A73!) op een zichtlocatie aan een parallelweg langs de doorgaande weg Cuijk-Boxmeer! Dit zeer fraai plaatje is onder een verrassende architectuur gebouwd, en o.a. voorzien van een inpandige studio, een riante living en woonkeuken, 8 (slaap)kamers, 3 badkamers, saunaruimte, een riante inpandige garage voor meerdere auto's, alsmede een volledige onderkeldering en een mooi aangelegde tuin op een ruim perceel van 1.440 m2. U zult versteld staan van de ruimte die dit object te bieden heeft. Het geheel is goed onderhouden, doch bepaalde zaken verdienen mogelijk modernisering. Er is hiervoor reeds een fraai moderniseringsplan met kostencalculatie gemaakt en is indien gewenst zo te gebruiken of zo op te leveren. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden. Een bezichtiging..... en u bent overtuigd!

Indeling:

Souterrain:
Een gigantische extra ruimte met volop mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals (extra) kantoorruimte, sportruimte, werkruimte of hobbyruimte. Tevens behoort een inpandig wellness met eventueel zwembad tot de mogelijkheden. Er is voorts een berging, wijnvoorraadkast en CV ruimte met aldaar de opstelling van 2 HR ketels (Remeha, eigendom), gasboiler en overige apparatuur (o.a. alarminstallatie). Vervolgens is inpandig de zeer royale garage toegankelijk (geschikt voor meerdere auto's) met een brede elektrische roldeur met een separate loopdeur, een smeerput en een extra loopdeur naar de achtertuin.

Begane grond:
De uitnodigende entree is voorzien van een dubbele deur. De royale ontvangsthal met een fantastische hoogte biedt zicht op een mooie vide en de fraaie trapopgang. Voorts is er een toiletruimte met fonteintje. Via een dubbele deur is de zeer royale en schitterende living toegankelijk. Centraal in deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de haardpartij, waardoor de living speels is opgedeeld in een eetkamergedeelte en 2 zitgedeelten. Er is tevens een mooi tuincontact middels de schuifpui en een separate loopdeur. Vervolgens is de open woonkeuken toegankelijk, welke is voorzien van een combinatie met natuursteen werkblad en diverse apparatuur (koelkast, kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, warmhoudlade, combi-magnetron en een vaatwasser). Aansluitend een riante bijkeuken/berging welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel.

Vanuit de entree is via een eikenhouten trap met zwevende treden een riante multifunctionele extra ruimte toegankelijk, op dit moment in gebruik als kantoor, verdeeld in 3 kamers, waarvan 1 met een vide/berging en een pantry. Deze multifunctionele (kantoor)ruimte is tevens mogelijk via een eigen entree van buiten toegankelijk. Zo is een kantoor/praktijkruimte aan huis mogelijk, maar ook dubbele bewoning middels een extra studio, verhuur, hobby of gewoonweg heerlijk riant woongenot!

De begane grond is o.a. voorzien van een fraaie natuurstenen tegelvloer met een energiezuinige heteluchtverwarming en grotendeels vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn in totaal 6 slaapkamers toegankelijk. De ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, met een douche en toilet. Daarnaast is er nog een 2e badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel én zelfs een 3e badkamer met een douche en toilet. Vanuit de diverse slaapkamers zijn meerdere balkons toegankelijk. Verder zijn alle slaapkamers tevens voorbereid voor een extra wastafelaansluiting.

De 1e verdieping is tevens voorzien van energiezuinige heteluchtverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vaste trap is nog een riante zolderverdieping toegankelijk met goede sta hoogte en uitbreidingsmogelijkheden.

Tuin:
Er is een fraai aangelegde voor- en achtertuin met diverse terrassen, borders, gazon, berging en een vrije achterom. Tevens is er zowel aan de voor- als achterzijde een beregeningsinstallatie geïnstalleerd. Aan beide zijden van de woning is er een grote oprit aanwezig met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Deze villa is verrassend groot, zeer degelijk en hoogwaardig gebouwd en voorzien van een uitstekend isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie (dubbel) en vloerisolatie, alsmede dubbel glas. Onderhoud is goed en te bewonen. Voor degene die toch moderniseringen wilt aanbrengen is er een vernieuwbouwplan op verzoek beschikbaar inclusief calculatie (eigen invulling en wensen zijn uiteraard mogelijk). Hierdoor kan dit fraai object ook gemoderniseerd aangekocht én gefinancierd worden, vrij op naam (inclusief kosten koper). Uiteraard is deze villa ook zo in huidige staat te bewonen. Dus voor ieder wat wils.

Locatie informatie
Deze schitterende villa, ligt op een royaal perceel op een ZICHTLOCATIE aan de rand van Oeffelt aan een rustige parallelweg langs de doorgaande weg Cuijk-Boxmeer en nabij de toegangswegen naar Nijmegen en Maastricht. U zit binnen enkele minuten op de A73! Oeffelt maakt deel uit van de gemeente Boxmeer. Nabij gelegen zijn de kernen van Boxmeer, Gennep, Cuijk. Winkelstad Nijmegen ligt tevens nabij gelegen. Het dorp Oeffelt kent een rijke historie door zijn strategische ligging. Deze plek biedt verder een prachtig uitzicht op Gennep en de Maas. Ook bevindt zich hier het prachtige natuurgebied De Meent. De Meent maakt deel uit van het Maasheggen gebied (Unesco erfgoed).

Vraagprijs "bieden vanaf" € 550.000,-- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 443 m² Perceeloppervlakte 1440 m² Overige inpandige ruimte 321 m² Inhoud 2200 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 688 m² (25.0 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten 0000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie Z Perceelnummer 2272 Oppervlakte 1440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dorpsstraat 8 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 8 in Oeffelt 5441 AC Dorpsstraat 8 in Oeffelt 5441 AC Dorpsstraat 8 in Oeffelt 5441 AC Dorpsstraat 8 in Oeffelt 5441 AC Dorpsstraat 8 in Oeffelt 5441 AC

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Door onderstaand formulier in te vullen kunt u deze woning doorsturen naar vrienden of bekenden.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.