Omschrijving
In een fijne, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze uitgebouwde geschakelde woning met 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, terrasoverkapping, sfeervolle woonkamer en een leuke keuken.Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, praktische trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In een fijne, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze uitgebouwde geschakelde woning met 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, terrasoverkapping, sfeervolle woonkamer en een leuke keuken.Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, praktische trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is licht van opzet en geeft toegang tot de keuken met een combinatie in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven (defect) en een close-in boiler. Middels een loopdeur is het overdekte terras bereikbaar. De begane grond is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede zwevend toilet en een wastafel met meubel. Een van de slaapkamers beschikt over een grote schuifkastenwand. De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) uitgerust met een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; ruime zolderkamer en een berging met de opstelling van de cv-installatie (AWB, ca. 2013, gehuurd), de witgoedaansluitingen en een wastafel.
Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin en een brede onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom, een berging en meerdere terrassen, waarvan 1 overdekt.
Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden en door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. Schilderwerk is zelfs recent nog uitgevoerd. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd, deels voorzien van dubbel glas (begane grond) en grotendeels voorzien van rolluiken.
Ligging:
Gunstig, rustig en kindvriendelijk gelegen in een verkeersluwe woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse groen- en speelvoorzieningen. Reuver kent een uitgebreid winkelaanbod, scholen en zelfs een NS-station. Tevens is er een goede bereikbaarheid via de A73.
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
C.V.-ketel
Een woning beschikt normaliter over een C.V.-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de C.V.-ketel die in de woning aanwezig is. In sommige gevallen heeft de verkoper de C.V.-ketel gehuurd van een derde partij (bijvoorbeeld Volta, Nuon, Feenstra). De C.V.-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de C.V.- ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1982
Bouwjaar toelichting
Nadien grotendeels gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
484 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-02-2019
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
AWB Thermo Elegance 3 Advance (Gas Combiketel uit 2013, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (7.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beesel
Sectie
L
Perceelnummer
141
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beesel
Sectie
L
Perceelnummer
179
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Klaproosstraat 21 het beste omschrijven.Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Kindvriendelijke buurt
1

Zonnige tuin
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.