Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB

Kapellerlaan 71

6045 AB Roermond
Huurprijs € 2.995,- p.m.
Nieuw

Omschrijving

Een bijzondere kans biedt deze, uit de eredienst onttrokken kerk met sacristie en achterliggende woning, achtertuin én een eigen riant parkeerterrein met ca. 12 parkeerplaatsen aan achterzijde (optioneel geheel of gedeeltelijk), alsmede inclusief ca. 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Gelegen op een breed uitlopend perceel van maar liefst 1.072 m2! Het object is voor diverse doeleinden geschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 318 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere kans biedt deze, uit de eredienst onttrokken kerk met sacristie en achterliggende woning, achtertuin én een eigen riant parkeerterrein met ca. 12 parkeerplaatsen aan achterzijde (optioneel geheel of gedeeltelijk), alsmede inclusief ca. 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Gelegen op een breed uitlopend perceel van maar liefst 1.072 m2! Het object is voor diverse doeleinden geschikt (bestemming gemengde doeleinden; bijvoorbeeld kantoor/praktijk/atelier) en beschikt over o.a. een prachtige royale zaal met een ruime vide (het "koor") en het originele kerktorentje, algemene ruimten en een inpandig bereikbaar achterliggend vrijstaand geschakeld woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers (waaronder een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer), een riante woonkamer en-suite en een mooie woonkeuken, luxe badkamer en bijkeuken. Dit unieke object is gelegen aan het centrum en kent een rijke historie. Een unieke kans voor mensen die willen wonen en/of werken in een bijzondere creatieve en inspirerende omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Via de karakteristieke ronde voordeur is het voorportaal van de Kerk toegankelijk; vanwaar de centrale zaal / atelier-ruimte kan worden bereikt met podium. Tevens is vanuit het portaal op de 1e verdieping van de kerk een ruime vide toegankelijk (het voormalig 'koor") en het originele kerktorentje. De centrale kerkruimte is voorzien van vloerbedekking (met eronder een mooie houten plankenvloer). Vanuit een luik is de kruipruimte toegankelijk.

Tevens is er een voordeur met hal aan de achterzijde (ook bereikbaar via de zij-doorgang) met een tussenhal/kitchenette/kantoor, vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de inpandige bereikbare achterliggende woning met voormalige sacristie, welke is verbouwd tot een zeer royale woonkamer en suite (met schuifdeuren) en diverse karakteristieke elementen (o.a. hoge plafonds en inbouwkasten). Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en dubbele schouw.

De woonkeuken is voorzien van een linoleum vloer, terrasdeuren naar de achtertuin en een moderne combinatie in U-hoekopstelling met Belgisch natuursteen werkblad en diverse apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser). Daarnaast is er een bijkeuken/wasruimte toegankelijk waar tevens de vernieuwde HR CV-combiketel is opgesteld en aansluiting witgoed. Vanuit de keuken is er via een tussenhal toegang tot de vernieuwde luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel. Alsmede toegang naar de 1e zeer royale ouderslaapkamer/multifunctionele kamer (eventueel extra woonkamer) met dubbele terrasdeuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot nog 3 slaapkamers met uitzicht op de privacy biedende achtertuin.

Exterieur:
De achtertuin is voorzien van een terras, borders, gazon, een grote stenen berging en een dubbele vrije achterom;
1 achterom aan de zijkant van de kerk en 1 grote achterom middels een dubbele poort die uitkomt op het eigen parkeerterrein (optioneel geheel of gedeeltelijk te huur) voor maar liefst ca. 12 auto's. Het parkeerterrein leidt middels een eigen poort naar de Prinses Marijkestraat.
Aan de voorzijde is er tevens parkeergelegenheid aanwezig (ca 3 plaatsen).

Ligging:
Fraai en centraal gelegen, direct nabij het centrum en NS Station op loopafstand, nabij de Rechtbank en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
Deze voormalige uit de eredienst onttrokken kerk met woning is qua indeling en bestemmingsplan voor diverse doeleinden geschikt, waaronder wonen, bedrijf, wonen/werken, hobby’s en ga zo maar door.

Kozijnen/deuren zijn in hout uitgevoerd en deels voorzien van dubbele beglazing, zonwering en rolluiken. Tevens is er een alarminstallatie aanwezig.

Nieuw glas in lood (in dubbel glas) wordt binnenkort nog geplaatst in groot kerkraam op de verdieping en wordt hierna nog de muur aan de binnenzijde gestucd.

Het pand is per direct beschikbaar en geheel gestoffeerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.995,- per maand Waarborgsom € 5.990,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 318 m² Perceeloppervlakte 1072 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1659 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energieindex 3.51 Energie einddatum 04-04-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Toelichting Geheel of gedeeltelijk te huur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 3345 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7753 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7752 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 6697 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7504 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB Kapellerlaan 71 in Roermond 6045 AB

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.