Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC

Bredeweg 69

6042 GC Roermond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante woning maar heeft u geen zin in een complete modernisering? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze karakteristieke "jaren 30" woning is de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een knusse patiotuin met overkapping/carport en een vrije achterom aan achterzijde. Gelegen op een steenworp afstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bredeweg 69 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Toen wij dit huis hebben gekocht hebben we er een thuis van gemaakt. Een sfeer creeren waar je na een lange dag werken thuis komt en kan genieten van een drankje in de knusse tuin, om de bank kan ploffen een een leuke film kijken of toch nog even met de kids naar een van de omliggende speeltuinen om deze onveilig te gaan maken.
Daarnaast heeft het een ideale ligging. Een rustige weg, leuke buurt en toch snel bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad/sporthal, station en de uitvalswegen als de A73 en de N280.

- Erika Pelsers

Profielplaatje van Erika Pelsers

Je hebt de uitvalswegen om de hoek (A73/N280) maar ook het outlet, retailpark en de tuinboulevard zijn super snel bereikbaar maar toch ver genoeg weg om geen last te hebben van drukke dagen.

1
Profiel plaatje

Maasniel is een gewilde buurt. Goede combinatie tussen gezinnen met/zonder kinderen en jong/oud.

1
Profiel plaatje

Huis heeft een warme en rustige uitstraling dmv gebruik kleuren in combinatie met hout. Een echte plek om thuis te komen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante woning maar heeft u geen zin in een complete modernisering? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze karakteristieke "jaren 30" woning is de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een knusse patiotuin met overkapping/carport en een vrije achterom aan achterzijde. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Roermond in de gewilde woonwijk MAASNIEL (Hoek Brededwarsstraat/Julianalaan) en op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen.

Indeling:

Souterrain:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Uitnodigende hal/entree met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer en-suite beschikt over veel lichtinval en is voorzien een massief eiken vloer en een dubbele schouw. De dichte keuken is voorzien van een moderne combinatie met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven, apothekerskast, een hardstenen werkblad en een gezellig barretje met uitkijk op de tuin. Vanuit de keuken is de kelder en een tussenportaal bereikbaar. Middels dit tussenportaal is de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, de eerste 2 royale slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een ingebouwde radio. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een fraaie massief eiken vloer.

Tweede verdieping:
Via de royale overloop met een dakraam en de witgoedaansluitingen toegang tot nog 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen en op 1 van de kamers bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR combi, eigendom, ca. 2013), alsmede de witgoedaansluiting. Verder wordt er toegang verkregen tot een kast met de unit voor de zonnepanelen en de toegang tot de bergzolder.

Derde verdieping:
Riante bergzolder met goede stahoogte.

Exterieur:
Leuke voortuin met vrij uitzicht en een knusse patiotuin met bestrating en een carport met een elektrische sectionaalpoort.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels gemoderniseerd met behoud van authentieke kenmerken, zoals de en-suite deuren. Kozijnen zijn in grotendeels kunststof en deels in hout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas en nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. Het dak van de woning is geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen.

Ligging:
Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen in de populaire woonwijk Maasniel en nabij het centrum van Roermond (alsmede op loopafstand). Ook qua wegennet is de ligging optimaal; De aan en afrit van de A73 is in enkele autominuten te bereiken.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

Toen wij dit huis hebben gekocht hebben we er een thuis van gemaakt. Een sfeer creeren waar je na een lange dag werken thuis komt en kan genieten van een drankje in de knusse tuin, om de bank kan ploffen een een leuke film kijken of toch nog even met de kids naar een van de omliggende speeltuinen om deze onveilig te gaan maken.
Daarnaast heeft het een ideale ligging. Een rustige weg, leuke buurt en toch snel bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad/sporthal, station en de uitvalswegen als de A73 en de N280.

- Erika Pelsers

Profielplaatje van Erika Pelsers
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-07-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (8.5 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente MAASNIEL Sectie B Perceelnummer 2234 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bredeweg 69 het beste omschrijven.

Je hebt de uitvalswegen om de hoek (A73/N280) maar ook het outlet, retailpark en de tuinboulevard zijn super snel bereikbaar maar toch ver genoeg weg om geen last te hebben van drukke dagen.

1
Profiel plaatje

Maasniel is een gewilde buurt. Goede combinatie tussen gezinnen met/zonder kinderen en jong/oud.

1
Profiel plaatje

Huis heeft een warme en rustige uitstraling dmv gebruik kleuren in combinatie met hout. Een echte plek om thuis te komen.

1
Profiel plaatje

Huis heeft een heel ruimtelijk gevoel dmv hoge plafonds, ruime opzet gang en overloop, verborgen kasten en opbergruimte bijvoorbeeld trappenhuis.

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht zowel voor als achter, vanuit de tweede verdieping heb je een prachtig uitzicht op de kerk van maasniel

1
Profiel plaatje

Rustige straat

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC Bredeweg 69 in Roermond 6042 GC

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.