Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredeweg 444 A in Roermond 6044 XE

Bredeweg 444 a

6044 XE Roermond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Goed onderhouden en mooi afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een moderne keuken, 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terrasoverkapping, oprit en een vrije achterom. Dit alles gelegen op een centrale locatie en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Middels een overdekte entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en mooi afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een moderne keuken, 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terrasoverkapping, oprit en een vrije achterom. Dit alles gelegen op een centrale locatie en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Middels een overdekte entree wordt hier de hal bereikt. Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer met praktische trapkast is licht van opzet door de vele raampartijen, heeft een fraai tuincontact door de dubbele openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een keukencombinatie in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, combi-oven en een vaatwasser. De multifunctionele ruimte (voormalige garage) is thans in gebruik als speelkamer. Netjes weggewerkt in een kast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (AGPO Econpact, ca. 2012, eigendom), de WTW-installatie en de witgoedaansluitingen. Tevens is er nog een praktische schuifkastenwand aanwezig voor extra opbergruimte. Het aanpassen tot garage is eventueel mogelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een tegelvloer en airconditioning, de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Eerste verdieping (optie):
Er is in het verleden een vergunning verstrekt voor een aanbouw aan de eerste verdieping. Zie hiervoor de plattegrond eerste verdieping - optie, verderop in de brochure. Hierdoor kunnen er nog meer (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Exterieur:
Voortuin met brede oprit, een vrije achterom en een achtertuin met een terrasoverkapping, een tuinhuis, borders en aanplant.

Bijzonderheden:
De woning kent een uitstekend isolatiepakket (energielabel A) met dak-, vloer- en spouwisolatie en kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd met HR++ glas en grotendeels voorzien van rolluiken. Tevens is de woning goed onderhouden, zo is recent nog binnenschilderwerk en deels buitenschilderwerk uitgevoerd.

Ligging:
Scholen liggen op loopafstand en overige winkelvoorzieningen liggen op een steenworp afstand. Tevens is het centrum van Roermond, als ook de uitvalswegen als de N280 en A73 op korte afstand gelegen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Econpact Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7162 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bredeweg 444 a het beste omschrijven.

Veel privacy, dichtbij het centrum, verschillende parken in de buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Bredeweg 444 A in Roermond 6044 XE Bredeweg 444 A in Roermond 6044 XE Bredeweg 444 A in Roermond 6044 XE Bredeweg 444 A in Roermond 6044 XE Bredeweg 444 A in Roermond 6044 XE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.