Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Joanna Van Randenraedtstraat 9 in Roermond 6045 BP

Joanna van Randenraedtstraat 9

6045 BP Roermond

Open huis

28-03-2020 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Open huis zaterdag 28 maart van 11.00 tot 15.00 uur. U bent van harte welkom! Fraai en rustig gelegen vrijstaand woonhuis met een inpandig bereikbaar, volledig geïsoleerd bijgebouw. Nu is deze ruimte in gebruik als grote garage/hobbyruimte van ca. 53 m2, maar heeft reeds alle voorbereidingen voor alle voorzieningen gelijkvloers voor extra kamer, badkamer, keuken etc. Verder een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Open huis zaterdag 28 maart van 11.00 tot 15.00 uur. U bent van harte welkom! Fraai en rustig gelegen vrijstaand woonhuis met een inpandig bereikbaar, volledig geïsoleerd bijgebouw. Nu is deze ruimte in gebruik als grote garage/hobbyruimte van ca. 53 m2, maar heeft reeds alle voorbereidingen voor alle voorzieningen gelijkvloers voor extra kamer, badkamer, keuken etc. Verder een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en een dubbele oprit. Fraai gelegen in de geliefde woonwijk Kapel in 't Zand op korte afstand van het centrum van Roermond!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met de vernieuwde meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en de keuken. De dichte keuken beschikt over een eenvoudige combinatie met inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en een vaatwasser. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk. De woonkamer is vanuit de keuken te bereiken en beschikt over een schouw, veel lichtinval en een apart eetgedeelte met dubbele openslaande tuindeuren. Inpandig is de multifunctionele aanbouw bereikbaar. Deze is hoogwaardig gebouwd, volledig geïsoleerd en op dit moment in gebruik als zeer ruime garage/hobbyruimte met elektrische deur, maar is werkelijk voor alle doeleinden geschikt. Alle aansluitingen van elektra, water en afvoeren zijn reeds aanwezig voor extra gelijkvloerse bewoning met extra badkamer of uiteraard voor andere doeleinden. Verder is er een keukenblok met spoelbak aanwezig, alsmede de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur ook vanuit hier de tuin en de terrasoverkapping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met diepe muurkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, welke deels beplankt is. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Vaillant, eigendom, ca. 2019).

Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan beide zijden een oprit. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een grote overkapping en geeft veel privacy!

Bijzonderheden:
Het geheel is degelijk gebouwd, riant uitgebouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. Verder zijn er deels rolluiken aanwezig. De spouw en de vloer van de begane grond en de zoldervloer zijn geïsoleerd. Het multifunctioneel bijgebouw is volledig geïsoleerd en voor vele doeleinden geschikt (gelijkvloerse bewoning, hobby-/kantoor-/werkruimte aan huis of andere doeleinden). Verder is er airco aanwezig.

Ligging:
Gelegen in de mooie woonwijk Kapel in 't Zand en nabij uitvalswegen en het centrum van Roermond!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 278 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco TEC classic VHR NL28-34 5-3 CWS (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (8.3 m bij 14.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente ROERMOND Sectie C Perceelnummer 3734 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Joanna van Randenraedtstraat 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Joanna Van Randenraedtstraat 9 in Roermond 6045 BP Joanna Van Randenraedtstraat 9 in Roermond 6045 BP Joanna Van Randenraedtstraat 9 in Roermond 6045 BP Joanna Van Randenraedtstraat 9 in Roermond 6045 BP Joanna Van Randenraedtstraat 9 in Roermond 6045 BP

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring