Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW

Kasteel Aerwinckelstraat 24

6043 XW Roermond
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een mooie groene hoek gelegen in de "Kastelenbuurt" deze fraaie, uitgebouwde, halfvrijstaande woning met fijne tuin, moderne keuken, ruime slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. Gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, A73, basisschool en naast een fijne groenvoorziening.

Indeling:

Begane grond
Via de hal/entree is er toegang tot het toilet en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kasteel Aerwinckelstraat 24 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik ben in deze straat opgegroeid. Ons ouderlijk huis was tegenover mij. Ik zou hier nooit weg gaan als dat niet nodig was vanwege mijn gezondheid. Ik blijf in dezelfde buurt en ga op een appartement wonen 2 straten verder. De Kastelenbuurt is een heel fijne buurt. Daarom wil ik in deze buurt blijven wonen! Het huis is lekker ruim. De aanbouw met hele grote keuken en openslaande deuren naar de tuin maken zomeravonden tot een ideale plek voor etentjes! De tuin ligt op t zuiden, is een heerlijke plek en ondanks dat deze onderhoudsvrij is zijn er genoeg groene borders met veel vogels en vlinders! Kortom: genieten van huis en tuin!

- Josette Thissen

Profielplaatje van Josette Thissen

Hele buurt ruim en groen van opzet. Geen doorgaande weg dus weinig autoverkeer

1
Profiel plaatje

Straat met onderling goede contacten

1
Profiel plaatje

Dichtbij winkels

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een mooie groene hoek gelegen in de "Kastelenbuurt" deze fraaie, uitgebouwde, halfvrijstaande woning met fijne tuin, moderne keuken, ruime slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. Gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, A73, basisschool en naast een fijne groenvoorziening.

Indeling:

Begane grond
Via de hal/entree is er toegang tot het toilet en de meterkast. Vervolgens is de woonkamer bereikbaar. Deze l-vormige kamer kent veel lichtinval, is voorzien van een handige bergkast, praktische tegelvloer (welke doorloopt in de keuken) en biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Er is een open verbinding met de aangebouwde leefkeuken alwaar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een moderne combinatie in 2 delen met diverse apparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie). Ook via de keuken is middels een terrasdeur de achtertuin toegankelijk. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafel toegankelijk. Deze ruimte is via de voorzijde separaat toegankelijk . De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
via de overloop zij er 2 ruime slaapkamers bereikbaar en een badkamer. De ouderslaapkamer bestaat uit 2 voormalige slaapkamers, dit is op eenvoudige wijze weer te herstellen indien gewenst. De badkamer is voorzien van een wastafel, zwevend toilet, douchecabine en ligbad.

Tweede verdieping:
via de vaste trap is vanuit een overloop, de 3e (mogelijk 4e) slaapkamer toegankelijk. Alhier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Huur, 2019).

Exterieur:
de woning is voorzien van een nette voortuin, zijtuin en achtertuin met terras, overkapping, borders en met daarnaast toegang tot een tuinhuisje en een aparte stenen garage met eigen oprit. Privacy in de tuin is in meer of mindere mate te realiseren, naar gelang de wens. De tuin is voorzien van een vrije achterom.

Algemeen:
Deze ruime woning (!) is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, daarnaast zijn er deels elektrische rolluiken aanwezig. De woning is verder voorzien van dakisolatie en deels muurisolatie.

Ligging:
De ligging is mooi én centraal nabij het centrum van Roermond. Direct naast een groenvoorziening en door de ruime planopzet van de buurt is er meer dan voldoende parkeergelegenheid langs openbare weg. Een winkelcentrum ligt slechts op een steenworpafstand, evenals de A73 waardoor de ontsluiting perfect is!

Huidige eigenaar aan het woord

Ik ben in deze straat opgegroeid. Ons ouderlijk huis was tegenover mij. Ik zou hier nooit weg gaan als dat niet nodig was vanwege mijn gezondheid. Ik blijf in dezelfde buurt en ga op een appartement wonen 2 straten verder. De Kastelenbuurt is een heel fijne buurt. Daarom wil ik in deze buurt blijven wonen! Het huis is lekker ruim. De aanbouw met hele grote keuken en openslaande deuren naar de tuin maken zomeravonden tot een ideale plek voor etentjes! De tuin ligt op t zuiden, is een heerlijke plek en ondanks dat deze onderhoudsvrij is zijn er genoeg groene borders met veel vogels en vlinders! Kortom: genieten van huis en tuin!

- Josette Thissen

Profielplaatje van Josette Thissen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Aanbouw geraliseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 352 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 3607 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kasteel Aerwinckelstraat 24 het beste omschrijven.

Hele buurt ruim en groen van opzet. Geen doorgaande weg dus weinig autoverkeer

1
Profiel plaatje

Straat met onderling goede contacten

1
Profiel plaatje

Dichtbij winkels

1
Profiel plaatje

Fijne groene buurt met grote tuinen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW Kasteel Aerwinckelstraat 24 in Roermond 6043 XW

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring