Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Notenboomlaan 50 in Roermond 6042 AW

Notenboomlaan 50

6042 AW Roermond
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een populaire locatie gelegen, nabij het centrum en het ziekenhuis is deze riante stadswoning gelegen met o.a. een achtertuin, een eigen oprit én een inpandige ruime garage met hobbyruimte, 4 slaapkamers, waarvan 1 met een aparte 2e badkamer op de 2e verdieping met eigen terras.

Indeling:

Souterrain:
Zeer riante garage met bergruimte en hobbyruimtes. Tevens is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Notenboomlaan 50 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er is een zeer actieve buurtverening die jaarlijks diverse evenementen organiseerd, zoals BBQ, St. Maarten, Haloween, etc.

- henkruyten

Profielplaatje van henkruyten

zeer actieve buurtvereniging

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen t.o.v. binnenstad en diverse medische instellingen (ziekenhuis, tandarts, huisarts etc

1
Profiel plaatje

Zeer energiezuinig

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een populaire locatie gelegen, nabij het centrum en het ziekenhuis is deze riante stadswoning gelegen met o.a. een achtertuin, een eigen oprit én een inpandige ruime garage met hobbyruimte, 4 slaapkamers, waarvan 1 met een aparte 2e badkamer op de 2e verdieping met eigen terras.

Indeling:

Souterrain:
Zeer riante garage met bergruimte en hobbyruimtes. Tevens is er een trapopgang naar de begane grond.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft heerlijk tuincontact door de schuifdeuren en tevens veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een nette opstelling in 2 delen met een kookeiland, een granieten werkblad en inbouwapparatuur; inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop biedt hier toegang aan de eerste 3 slaapkamers, de 1e badkamer en een separaat toilet. De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer uitgerust met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; een 4e zeer grote slaapkamer/studio mét een 2e wasgelegenheid met een wastafel en een douche. Tevens is er een riant terras toegankelijk. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Verder netjes verwerkt in een kast de opstelling van de CV-ketel (Atag HR, ca. 2015, huur) en de omvormer van de zonnepanelen.

Exterieur:
Er is een voortuin met eigen oprit met toegang tot de garage. De zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) biedt meerdere terrassen, een vijver, aanplant en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Deze hoogwaardig gebouwde woning kent een uitstekend isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwisolatie en dubbel glas (in hardhouten kozijnen). Tevens is de woning goed onderhouden, zo is recent nog het buitenschilderwerk uitgevoerd. In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (met een geprognosticeerde opbrengst van 3600kWhr).

Ligging:
Rustig gelegen aan een doodlopende weg in de gewilde woonwijk Vrijveld/Eigen Haard met alle voorzieningen in de directe omgeving, alsmede het centraal station op loopafstand!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

CV-ketel:
Een woning beschikt normaliter over een CV-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de CV-ketel die in de woning aanwezig is. In sommige gevallen heeft de verkoper de CV-ketelgehuurd van een derde partij (bijvoorbeeld Volta, Nuon, Feenstra). De CV-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de CV-ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.

Huidige eigenaar aan het woord

Er is een zeer actieve buurtverening die jaarlijks diverse evenementen organiseerd, zoals BBQ, St. Maarten, Haloween, etc.

- henkruyten

Profielplaatje van henkruyten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 195 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E325-EC-CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (19.3 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7298 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Notenboomlaan 50 het beste omschrijven.

zeer actieve buurtvereniging

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen t.o.v. binnenstad en diverse medische instellingen (ziekenhuis, tandarts, huisarts etc

1
Profiel plaatje

Zeer energiezuinig

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Notenboomlaan 50 in Roermond 6042 AW Notenboomlaan 50 in Roermond 6042 AW Notenboomlaan 50 in Roermond 6042 AW Notenboomlaan 50 in Roermond 6042 AW Notenboomlaan 50 in Roermond 6042 AW

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring