Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heuvel 85 in Roermond 6042 JS

Heuvel 85

6042 JS Roermond
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Verrassend ruim geschakeld woonhuis met een vaste trap naar de 2e verdieping, een royale L-vormige woonkamer, sfeervolle achtertuin met veel privacy, een oprit, carport en 2 bergingen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is rustig gelegen in een populaire woonomgeving aan een verkeersluw hofje. Alle winkels, voorzieningen en scholen van Maasniel zijn op een steenworp afstand, alsmede het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Heuvel 85 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 44 jaar lang genoten van de Heuvel 85, Roermond maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

Jaarlijks wordt er een buurt BBQ georganiseerd.

- Margret van Malssen

Profielplaatje van Margret van Malssen

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Ook beneden elektrische rolluiken

1
Profiel plaatje

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Verrassend ruim geschakeld woonhuis met een vaste trap naar de 2e verdieping, een royale L-vormige woonkamer, sfeervolle achtertuin met veel privacy, een oprit, carport en 2 bergingen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is rustig gelegen in een populaire woonomgeving aan een verkeersluw hofje. Alle winkels, voorzieningen en scholen van Maasniel zijn op een steenworp afstand, alsmede het centrum van Roermond. Ook is de oprit naar de A73 dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met parketvloer, meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal/entree is de royale L-vormige woonkamer bereikbaar, welke is voorzien van een parketvloer en een muurkast. De ruime halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en een keukencombinatie in hoekopstelling met veel bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), ontbijtblad en een speelse doorkijk naar de zithoek. Via een loopdeur is vanuit de keuken tuin bereikbaar. Middels een schuifpui is de tuin vanuit de woonkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via een overloop is er de toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, alsmede de nette, gemoderniseerde badkamer. Deze is deels betegeld en verder voorzien van een douche combinatie, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; de ruime overloop biedt toegang tot een bergruimte in het knieschot en een separate berging met opstelling van de cv-combiketel, witgoedaansluiting. Tenslotte toegang tot een royale 5e slaapkamer met een wastafel en dakraam.

Exterieur:
De gezellige tuin is geheel beklinkerd en geeft toegang tot de carport en 2 extra stenen bergingen.

Bijzonderheden:
U zult versteld staan van de ruimte die deze woning biedt.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens is er dakisolatie en is de spouwmuur nageisoleerd. Tevens zijn slaapkamers voorzien van rolluiken.

De ligging is zeer fraai en rustig, in een geliefde, populaire, groene en verkeersluwe woonomgeving nabij de kern van Maasniel, met alle voorzieningen (winkels, scholen) in de directe omgeving. Ook het centrum van Roermond is op een steenworp afstand!! Tevens is er een perfect bereikbaarheid middels de A73 en de N280!!

Het openbare groen in de wijk wordt via een VVE onderhouden; maandelijkse kosten bedragen €27,50. De VVE is eigenaar van de voortuinen, (openbaar) groen en parkeergelegenheden.

Let op! Het betreft een "bieden vanaf " prijs : u kunt een bod uitbrengen vanaf € 200.000,- kk
Verrassend ruim geschakeld woonhuis met een vaste trap naar de 2e verdieping, een royale L-vormige woonkamer, sfeervolle achtertuin met veel privacy, een oprit, garage en berging. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is rustig gelegen in een populaire woonomgeving aan een verkeersluw hofje. Alle winkels, voorzieningen en scholen van Maasniel zijn op een steenworp afstand, alsmede het centrum van Roermond. Ook is de oprit naar de A73 dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal/entree is de royale L-vormige woonkamer bereikbaar, welke is voorzien van een parketvloer en een muurkast. De ruime halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en een keukencombinatie in hoekopstelling met veel bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), ontbijtblad en een speelse doorkijk naar de zithoek. Via een loopdeur is vanuit de keuken tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via een overloop is er de toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, alsmede de nette, gemoderniseerde badkamer. Deze is deels betegeld en verder voorzien van een douche combinatie, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; de ruime overloop biedt toegang tot een bergruimte in het knieschot en een separate berging met opstelling van de cv-combiketel, witgoedaansluiting. Tenslotte toegang tot een royale 5e slaapkamer met een wastafel en dakraam.

Exterieur:
De gezellige tuin is geheel beklinkerd en geeft toegang tot de carport en 2 extra stenen bergingen.

Bijzonderheden:
U zult versteld staan van de ruimte die deze woning biedt.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.

De ligging is zeer fraai en rustig, in een geliefde, populaire, groene en verkeersluwe woonomgeving nabij de kern van Maasniel, met alle voorzieningen (winkels, scholen) in de directe omgeving. Ook het centrum van Roermond is op een steenworp afstand!! Tevens is er een perfect bereikbaarheid middels de A73 en de N280!!

VVE ‘de Heuvel” voor onderhoud groenvoorzieningen voor- en achter de woning en speelplaatsen.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 44 jaar lang genoten van de Heuvel 85, Roermond maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

Jaarlijks wordt er een buurt BBQ georganiseerd.

- Margret van Malssen

Profielplaatje van Margret van Malssen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 CW 5 (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maasniel Sectie C Perceelnummer 2137 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heuvel 85 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Ook beneden elektrische rolluiken

1
Profiel plaatje

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Heuvel 85 in Roermond 6042 JS Heuvel 85 in Roermond 6042 JS Heuvel 85 in Roermond 6042 JS Heuvel 85 in Roermond 6042 JS Heuvel 85 in Roermond 6042 JS

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring