Omschrijving
Op zoek naar een betaalbare instapklare woning? In de woonwijk "Hoogvonderen" aan een woonerf is deze ruime geschakelde woning gelegen met o.a: een diepe tuin met achterom, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer, kunststof kozijnen, rolluiken en een zolder. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid.Indeling:
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een betaalbare instapklare woning? In de woonwijk "Hoogvonderen" aan een woonerf is deze ruime geschakelde woning gelegen met o.a: een diepe tuin met achterom, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer, kunststof kozijnen, rolluiken en een zolder. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid.Indeling:
Begane grond:
De hal geeft hier toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast, opgang naar de eerste verdieping en tenslotte de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, is voorzien van een trapkast (met toegang tot de kruipruimte) en geeft toegang tot de open keuken welke is voorzien van een moderne keukencombinatie (2014) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn hier 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, mechanische ventilatie, een wastafel en de witgoedaansluiting. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, uitgerust met laminaatvloeren.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar met hier de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant combi, eigendom, 1994) en de unit van de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden en de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd met o.a. nieuwe vloeren, nieuwe keukencombinatie. Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing (2010). Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken (2014) en een nieuwe/uitgebreide groepenkast (2014). Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd.
Exterieur:
De woning heeft een aangelegde voortuin alsmede een diepe en onderhoudsarme achtertuin met bestrating, een stenen berging, recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom.
Ligging:
De ligging is gunstig aan een rustige en kindvriendelijke hofje met slechts bestemmingsverkeer. Er zijn diverse groenvoorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid. Nabij zijn winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen (A73).
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
339 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-01-2029
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (12.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
F
Perceelnummer
5498
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.