Beeldsnijdererf 7

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare instapklare woning? In de woonwijk "Hoogvonderen" aan een woonerf is deze ruime geschakelde woning gelegen met o.a: een diepe tuin met achterom, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer, kunststof kozijnen, rolluiken en een zolder. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
De hal geeft hier toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast, opgang naar de eerste verdieping en tenslotte de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, is voorzien van een trapkast (met toegang tot de kruipruimte) en geeft toegang tot de open keuken welke is voorzien van een moderne keukencombinatie (2014) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn hier 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, mechanische ventilatie, een wastafel en de witgoedaansluiting. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, uitgerust met laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar met hier de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant combi, eigendom, 1994) en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden en de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd met o.a. nieuwe vloeren, nieuwe keukencombinatie. Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing (2010). Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken (2014) en een nieuwe/uitgebreide groepenkast (2014). Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd.

Exterieur:
De woning heeft een aangelegde voortuin alsmede een diepe en onderhoudsarme achtertuin met bestrating, een stenen berging, recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom.

Ligging:
De ligging is gunstig aan een rustige en kindvriendelijke hofje met slechts bestemmingsverkeer. Er zijn diverse groenvoorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid. Nabij zijn winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen (A73).

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 5498 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties