Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE

Julianalaan 43

6042 JE Roermond
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Trots dat we er weer een hebben!! Zo'n schitterend gemoderniseerde jaren 20 woning! Voldoet aan de wensen van vandaag maar met behoud van karakteristieke details. Gelegen in het populaire "Maasniel", dit op loopafstand van de kern en dagelijkse voorzieningen en op een perceel van 360 m2. Dit pareltje met een knipoog naar de Ibiza sfeer is voorzien van een vrijstaande praktijkruimte. Ideaal voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Julianalaan 43 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In de winter knus, in de zomer meer dan een dikke plus!

- Erica Pallandt

Profielplaatje van Erica Pallandt

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Trots dat we er weer een hebben!! Zo'n schitterend gemoderniseerde jaren 20 woning! Voldoet aan de wensen van vandaag maar met behoud van karakteristieke details. Gelegen in het populaire "Maasniel", dit op loopafstand van de kern en dagelijkse voorzieningen en op een perceel van 360 m2. Dit pareltje met een knipoog naar de Ibiza sfeer is voorzien van een vrijstaande praktijkruimte. Ideaal voor de uitvoering van een beroep aan huis. Geen zin in de complete verbouwing van een karakteristiek woning, dan is dit de woning die u zoekt.

Het betreft een "bieden vanaf" prijs. U kunt een bod uitbrengen vanaf € 350.000,- k.k.

Indeling:

Souterrain:
Praktische en ruime provisiekelder.

Begane grond:
De uitnodigende hal/entree met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de kelder, de moderne toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De voormalige ensuite woonkamer is verdeeld in twee nivo's en heeft een schitterend plafond met authentieke sierlijsten en ornamenten. De zitkamer is gelegen in het lager gelegen gedeelde en heeft de beschikking over een schouw met houthaard. In het hoger gelegen gedeelte is de eetkamer gesitueerd. Aansluitend aan de eetkamer is de tuinkamer gelegen in een aangebouwde hoogwaardige serre. De serre is voorzien van schuifpuien en elektrisch bedienbare screens. Vanuit de hal en de tuinkamer is de royale keuken bereikbaar. Deze is deels in een aanbouw met lichtkoepels gelegen. De moderne keukencombinatie beschikt over diverse apparatuur; 6-pits Boretti gasfornuis, afzuikap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer toegankelijk. De slaapkamers hebben beide een muurkast en pvc-vloeren. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een hoekbad, een inloopdouche, een wandcloset, dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Huidig is deze verdieping verdeeld in een overloop, één slaapkamer, één bergkamer en één riante slaapkamer met Velux dakramen. Mocht u meer slaapkamers wensen dan is dat hier eenvoudig te realiseren.

Derde verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Exterieur:
Smaakvol aangelegde voortuin. Diepe achtertuin, tevens bereikbaar middels een pad naast de woning. De achtertuin is aangelegd in Ibiza stijl en voorziet in terrassen, gazon, beplanting, zonnescherm, een schitterende overkapping en een vrijstaande praktijkruimte. De praktijkruimte met wachtkamer heeft tevens een kitchenette en een toiletruimte met toilet en wastafel. De praktijkruimte is geheel geïsoleerd en verwarmd middels een gashaard.

Bijzonderheden:
De woning is recent (vanaf 2006) grotendeels gemoderniseerd. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas (HR++). Tevens is er dakisolatie aanwezig. Bij de modernisering is tevens veel van het leidingwerk aangepakt. De woon- en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Ligging:
Perfecte en centrale ligging nabij het centrum van Maasniel en op een zeer gewilde locatie. In de directe nabijheid zijn veel voorzieningen gelegen waaronder het Retail Park, het Priga Park en het centrum van Roermond.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

C.V.-ketel
Een woning beschikt normaliter over een C.V.-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de C.V.-ketel die in de woning aanwezig is. In dit geval heeft de verkoper de C.V.-ketel gehuurd van een derde partij (Feenstra). De C.V.-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de C.V.- ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.

Huidige eigenaar aan het woord

In de winter knus, in de zomer meer dan een dikke plus!

- Erica Pallandt

Profielplaatje van Erica Pallandt
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting Hierna grotendeels gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 872 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gasketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (27.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 2124 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Julianalaan 43 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE Julianalaan 43 in Roermond 6042 JE

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.