Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venloseweg 233 in Roermond 6041 BW

Venloseweg 233

6041 BW Roermond
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Rustig gelegen aan de verkeersluwe zijde van deze straat en toch op loopafstand van het centrum is dit verrassend groot dubbel stadspand gelegen met een groene, diepe tuin mét carport, berging en een vrije achterom! Parkeergelegenheid voor de deur en aan de achterzijde!

Begane grond en souterrain: De stijlvolle hal/entree leidt naar de (1e) woonkamer, de keuken en de bijkeuken. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 12
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Venloseweg 233 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Als samengesteld gezin kochten wij 11 jaar geleden dit mooie, grote huis met voldoende ruimte voor onszelf en voor onze 5 gezamenlijke kids.
De woonkamer in het souterrain is onze favoriete ruimte vanwege het directe tuincontact, door de openslaande tuindeuren loop je zo de diepe, groen tuin in en kan het genieten beginnen. Alle kids zijn uitgevlogen en wij gaan op zoek naar een huis wat iets compacter is voor ons tweetjes en levensloopbestendig.
Wij hebben 11 jaar genoten van Venloseweg 233 in Roermond en weten zeker dat de volgende bewoners dit ook gaan doen!

- Karin Carpaij-Wevers

Profielplaatje van Karin Carpaij-Wevers

geschikt voor een combinatie van wonen,werken,kantoor en hobby

1
Profiel plaatje

groene omgeving dicht op het centrum,station en uitvalswegen

1
Profiel plaatje

niet "voorgeprogrammeerd" wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Rustig gelegen aan de verkeersluwe zijde van deze straat en toch op loopafstand van het centrum is dit verrassend groot dubbel stadspand gelegen met een groene, diepe tuin mét carport, berging en een vrije achterom! Parkeergelegenheid voor de deur en aan de achterzijde!

Begane grond en souterrain: De stijlvolle hal/entree leidt naar de (1e) woonkamer, de keuken en de bijkeuken. De sfeervolle (1e) woonkamer is voorzien van laminaatvloer, voorzetschouw en leidt naar de verscholen (1e) keuken met tegelvloer, vloerverwarming en een nette combinatie in hoekopstelling met keukenbar en apparatuur, waaronder o.a. een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een combinatie in hoekopstelling met werkblad, kastruimte en witgoedaansluitingen. Diversen raampartijen bieden een fantastisch uitzicht op de diepe achtertuin en de groene omgeving. De open trap neerwaarts leidt naar de 2e royale woonkamer die middels een glazen pui met dubbele tuindeuren optimaal tuincontact biedt. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Verder zijn middels een tussenhal nog verrassende extra ruimtes toegankelijk; een tuinkamer, thans kantoor/hobbykamer, eveneens afgewerkt met een mooie tegelvloer en een eigen buitendeur. Verder een gastentoilet met zwevend toilet met fonteintje, een 2e keuken met combinatie. Verder een gelijkvloerse 2e badkamer met douche en wastafel, een hobbykamer en slaapkamer. Ten slotte is er nog een extra hal met bergruimte en 2e trap naar boven.

Eerste verdieping: De overloop leidt naar slaapkamer 2 en 3 en een betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, badkamermeubel en een vaste wastafel. Zeer praktisch is er nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig.

2e verdieping: Via een fraaie houten trap is de royale zolderverdieping bereikbaar met hoge nokhoogte en een grote 4e slaapkamer (te splitsen in 2 kamers indien gewenst), voorzien van 2 grote dakramen en een laminaatvloer. Verder via de overloop nog een apart toegankelijke bergruimte met opstelling cv combiketel (Intergas Prestige HR, 2008, eigendom).

Exterieur: Er is een diepe, groene achtertuin met veel privacy, een groot terras, gazon, borders én een eigen vrije achterom met een oprit die via de achtergelegen onverharde weg met de auto toegankelijk is. Achter in de tuin is nog een carport en overdekte bergruimte aanwezig. Vanuit de carport is er nog parkeerruimte op eigen terrein te bereiken. De tuin is werkelijk in alle jaargetijden een fraai geheel (zie tevens enkele zomerfoto's van de eigenaar in de fotopresentatie). Aan de achterzijde is het tevens heerlijk wandelen en is er verder door een speeltuintje gesitueerd. En dit alles direct aan het centrum op loopafstand!

Bijzonderheden: Deze charmante en karakteristieke stadswoning is gelegen aan de verkeersluwe zijde van deze straat en is degelijk gebouwd, gerenoveerd, gemoderniseerd en riant uitgebouwd. Kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met dubbel glas en diverse rolluiken. Het dak van de hoofdbouw is vernieuwd, voorzien van moderne isolatieplaten en vernieuwde pannen. Ook het dak van de aanbouw is vernieuwd en geïsoleerd. Door de indeling is dit pand dan ook voor diverse doelgroepen geschikt; wonen/werken/hobby, dubbele bewoning, samengestelde gezinnen of uiteraard heerlijk riant woongenot voor uzelf en uw gezin.

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

Als samengesteld gezin kochten wij 11 jaar geleden dit mooie, grote huis met voldoende ruimte voor onszelf en voor onze 5 gezamenlijke kids.
De woonkamer in het souterrain is onze favoriete ruimte vanwege het directe tuincontact, door de openslaande tuindeuren loop je zo de diepe, groen tuin in en kan het genieten beginnen. Alle kids zijn uitgevlogen en wij gaan op zoek naar een huis wat iets compacter is voor ons tweetjes en levensloopbestendig.
Wij hebben 11 jaar genoten van Venloseweg 233 in Roermond en weten zeker dat de volgende bewoners dit ook gaan doen!

- Karin Carpaij-Wevers

Profielplaatje van Karin Carpaij-Wevers
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Nadien aangebouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 254 m² (39.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting parkeervakken voor het huis en achter op eigen terrein mogelijkheid voor 3 auto's Dak Soort dak zadeldak Toelichting platte daken aanbouw zijn van 2013 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 4709 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Venloseweg 233 het beste omschrijven.

geschikt voor een combinatie van wonen,werken,kantoor en hobby

1
Profiel plaatje

groene omgeving dicht op het centrum,station en uitvalswegen

1
Profiel plaatje

niet "voorgeprogrammeerd" wonen

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van de supermarkt

1
Profiel plaatje

Dicht bij de binnenstad met al zijn faciliteiten

1
Profiel plaatje

Veel pricacy

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Venloseweg 233 in Roermond 6041 BW Venloseweg 233 in Roermond 6041 BW Venloseweg 233 in Roermond 6041 BW Venloseweg 233 in Roermond 6041 BW Venloseweg 233 in Roermond 6041 BW

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.