Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Polluxstraat 8 in Roermond 6043 TC

Polluxstraat 8

6043 TC Roermond
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, instapklare woning? In de woonwijk Hoogvonderen aan een woonerf is deze ruime tussenwoning gelegen met o.a: een carport, berging, halfopen moderne keuken, 3 slaapkamers, zolder en voor- en achtertuin. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid (op loop/fietsafstand!).

Indeling:

Begane grond:
De hal geeft toegang tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, instapklare woning? In de woonwijk Hoogvonderen aan een woonerf is deze ruime tussenwoning gelegen met o.a: een carport, berging, halfopen moderne keuken, 3 slaapkamers, zolder en voor- en achtertuin. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid (op loop/fietsafstand!).

Indeling:

Begane grond:
De hal geeft toegang tot een praktische berging, welke tevens vanuit buiten bereikbaar is. Verder geeft de hal toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een handige provisie-/bergkast, de meterkast en tenslotte de woonkamer. De woonkamer is licht van opzet door de grote raampartij en middels een schuifpui is de tuin toegankelijk. De halfopen keuken (2015) is voorzien van een moderne combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn hier 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, de witgoedaansluiting en een dakraam. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, uitgerust met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar met hier de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant HR, eigendom, 2018).

Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden en de laatste jaren deels gemoderniseerd met o.a. nieuwe vloeren op de begane grond, een nieuwe keuken en een nieuwe cv-ketel. Ramen zijn voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas. De woning is tevens voorzien van airco en deels rolluiken. Het dak van de woning is geïsoleerd.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning is een carport gelegen en een voortuin. De achtertuin beschikt over een nieuw aangelegd terras, recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom.

Ligging:
De ligging is gunstig aan een rustige en kindvriendelijke hofje met slechts bestemmingsverkeer. Er zijn diverse groenvoorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid. Nabij zijn winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen (A73).

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Nadien deel gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Ecotec Classic Combi (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 3515 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Polluxstraat 8 in Roermond 6043 TC Polluxstraat 8 in Roermond 6043 TC Polluxstraat 8 in Roermond 6043 TC Polluxstraat 8 in Roermond 6043 TC

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.