Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE

Julianalaan 41

6042 JE Roermond
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Veel gezocht en maar amper te koop; schitterende jaren 20 woning welke vanaf 2015 grotendeels is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke kenmerken. De woning is gelegen in het populaire "Maasniel", dit op loopafstand van de kern en dagelijkse voorzieningen en op een perceel van 315 m2. Deze woning combineert alle moderne gemakken met de sfeer van weleer. Bent u op zoek naar een oude woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Julianalaan 41 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een hele leuke Koningsmarkt weer ingevoerd sinds 2 jaar! Super leuk georganiseerd !

- Olesya Morgel

Profielplaatje van Olesya Morgel

Er zijn een aantal kapperssalons in de straat zelf ! Een 1 heel beroemde MP op het plein van Maasniel

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Woongelegenheid en wijk zelf

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Hele lieve en rustige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Veel gezocht en maar amper te koop; schitterende jaren 20 woning welke vanaf 2015 grotendeels is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke kenmerken. De woning is gelegen in het populaire "Maasniel", dit op loopafstand van de kern en dagelijkse voorzieningen en op een perceel van 315 m2. Deze woning combineert alle moderne gemakken met de sfeer van weleer. Bent u op zoek naar een oude woning maar heeft u geen zin in een complete modernisering dan is dit de woning die u zoekt.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
De uitnodigende hal/entree met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken welke zich in de aanbouw bevindt. De woonkamer is "verdeeld" in een zit- en eet gedeelte en is voorzien van een houtkachel. Middels een dubbele deur is het terras bereikbaar. De royale keuken (16m2) is voorzien van een moderne keukencombinatie in landelijke stijl en uitgerust met diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken de bijkeuken toegankelijk, met hier de witgoedaansluitingen, en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR 2019, eigendom). Vanuit de bijkeuken zijn verder een moderne toilet- en doucheruimte toegankelijk. De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van een schitterende en unieke Bamboe vloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer toegankelijk. Een van de slaapkamers heeft de beschikking over een schouw (mogelijk in hergebruik te nemen). De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, een wastafel met meubel, designradiator, hoekbad en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn hier 2 ruime (12,6 m2) slaapkamers bereikbaar (met dakkapellen), alsmede een berging en een wasberging met witgoedaansluitingen en wastafel.

Derde verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Exterieur:
Smaakvol aangelegde voortuin. De diepe (32m) achtertuin is bereikbaar middels een achterom en een pad langs de woning. De achtertuin is fraai aangelegd en bestaat uit terrassen, gazon, een houten berging en een gezellige overkapping welke geheel af te sluiten is middels schermen.

Bijzonderheden:
De woning is recent (vanaf 2015) grotendeels gemoderniseerd. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd en zo goed als geheel voorzien van dubbel glas. Bij de modernisering is tevens veel van het leidingwerk aangepakt. Dak en eerste verdiepingvloer zijn nageïsoleerd.

Ligging:
Perfecte en centrale ligging nabij het centrum van Maasniel en op een zeer gewilde locatie. In de directe nabijheid zijn veel voorzieningen gelegen waaronder het Retail Park, het Priga Park en het centrum van Roermond.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

Een hele leuke Koningsmarkt weer ingevoerd sinds 2 jaar! Super leuk georganiseerd !

- Olesya Morgel

Profielplaatje van Olesya Morgel
Julianalaan 41 = woongenot. Vanaf dag 1 tot de dag dat we het huis gaan verlaten hebben we genoten. Ons huis was nooit leeg. Familie, vrienden en buren schoven graag aan voor een goed gesprek vergezeld van een lekker hapje en drankje. Buiten of binnen of hier tussenin onder de overkapping maakte hierin geen verschil. Gezelligheid en een warm welkom voor iedereen stond voorop. Kinderen kunnen naar hartenlust spelen terwijl de grote mensen in de keuken erbij komen staan of even neerploffen waar ze maar willen. Julianalaan 41 zal voor iedereen die er geweest is een warme herinnering met zich meedragen.

- Xavier

Profielplaatje van Xavier
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (32.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 2217 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Julianalaan 41 het beste omschrijven.

Er zijn een aantal kapperssalons in de straat zelf ! Een 1 heel beroemde MP op het plein van Maasniel

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Woongelegenheid en wijk zelf

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Hele lieve en rustige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Er is een buurtvereniging voor kinderen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Er is alles bij de hand, eigene supermarkt Plus, winkelcentrum, apotheek , huisarts, scholen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

De ligging is erg centraal, 5 minuten fietsen naar het centrum.

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Woongenot staat op nummer 1. De overkapping die geheel afgesloten kan worden in de laatste ultieme toevoeging hieraan.

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Behalve constructieve verbouwingen zijn er ook veel preventieve renovatiewerkzaamheden verricht. Recent en belangrijk hierin zijn de vervanging van de dakgoten en een nieuwe plat dak op de aanbouw.

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime, open en lichte ruimtes. Samen geeft dit een heerlijk gevoel in het huis.

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE Julianalaan 41 in Roermond 6042 JE

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.