Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schouwberg 35 in Roermond 6041 AG

Schouwberg 35

6041 AG Roermond
Vraagprijs € 207.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Instapklaar halfvrijstaand woonhuis met o.a. een riante (diepe/dubbele) garage met vliering, oprit, keuken met moderne keukencombinatie, 3 slaapkamers, mooie badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping én een vrije achterom. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke, rustige en gewilde woonomgeving in de geliefde woonwijk Leeuwen en tevens gunstig gelegen ten opzichte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar halfvrijstaand woonhuis met o.a. een riante (diepe/dubbele) garage met vliering, oprit, keuken met moderne keukencombinatie, 3 slaapkamers, mooie badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping én een vrije achterom. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke, rustige en gewilde woonomgeving in de geliefde woonwijk Leeuwen en tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Roermond.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
De hal/entree geeft hier toegang tot de toiletruimte met toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het souterrain, de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een moderne combinatie met diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. Vanuit de keuken is tevens de woonkamer te bereiken. Deze sfeervolle en diepe woonkamer is riant uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle schouw en een apart eetgedeelte met een schuifpui naar de terrasoverkapping. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende mooie siergrindvloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft hier toegang tot 3 slaapkamers (alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken) en een badkamer. De geheel betegelde vernieuwde badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche, toilet, wastafel en tevens extra witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Atag HR, 2017, gehuurd).

Exterieur:
Er is een voortuin met oprit, alsmede een sfeervolle onderhoudsarme achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, bestrating, kunstgras en een vrije achterom. Vanuit de oprit en de tuin is een vrijstaande stenen (diepe/dubbele) garage met kantelpoort te bereiken, welke tevens is voorzien van een loopdeur en een middels een vlizotrap toegankelijke vliering.

Bijzonderheden:
Deze halfvrijstaande woning is degelijk gebouwd en de laatste jaren gemoderniseerd; o.a. vanaf 2017 vernieuwing van de badkamer, nieuwe keuken, nieuw dak van de woning, nieuwe vloeren en nieuwe meterkast. Kozijnen zijn deels in kunststof en deels in hout uitgevoerd, voorzien van dubbel glas (op het badkamerraam na) en voorzien van rolluiken. Verder is er dak- en spouwisolatie aanwezig. Echt instapklaar woongenot!

Ligging:
Rustige ligging in de geliefde woonwijk Leeuwen met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede op de openbare weg. Scholen zijn gelegen in de nabijheid en ook het centrum van Roermond en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 207.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-06-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.6 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ROERMOND Sectie G Perceelnummer 1256 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schouwberg 35 het beste omschrijven.

gezellig dorpje

1
Profiel plaatje

nieuw dak

1
Profiel plaatje

compleet verbouwd.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Schouwberg 35 in Roermond 6041 AG Schouwberg 35 in Roermond 6041 AG Schouwberg 35 in Roermond 6041 AG Schouwberg 35 in Roermond 6041 AG Schouwberg 35 in Roermond 6041 AG

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring