Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE

Heythuyserweg 3

6088 NE Roggel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op de hoek Heythuyserweg/Kleine Laak is deze sfeervolle halfvrijstaande boerderijwoning gesitueerd met een riante tuin en een multifunctioneel bijgebouw met maar liefst 6 garages. Voor diverse doeleinden geschikt! Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.710 m2 op een centrale locatie in Roggel in de nabijheid van alle voorzieningen en het natuurgebied Leudal. Het geheel is eenvoudig van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek Heythuyserweg/Kleine Laak is deze sfeervolle halfvrijstaande boerderijwoning gesitueerd met een riante tuin en een multifunctioneel bijgebouw met maar liefst 6 garages. Voor diverse doeleinden geschikt! Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.710 m2 op een centrale locatie in Roggel in de nabijheid van alle voorzieningen en het natuurgebied Leudal. Het geheel is eenvoudig van opzet en verdient modernisering, doch door haar ruimte, ligging en indeling voor vele doeleinden geschikt; o.a. wonen, wonen/werken of diverse hobby's. Mogelijkheid aankoop met minder grond is eventueel bespreekbaar.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw met open haard (op dit moment met een electrische inzethaard) en biedt toegang tot de woonkeuken welke is ingericht met een eenvoudige combinatie en inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast). Vanuit de keuken is de toiletruimte toegankelijk, de wasruimte en cv ruimte (met opstelling Nefit CV combiketel, bouwjaar ca. 2000, eigendom). Verder is er op de begane grond zeer praktisch een extra kamer aanwezig. Nu ingericht als 2e woonkamer, maar ook ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, speelkamer of hobbykamer. Vanuit de hal is tevens nog een gelijkvloerse badkamer te bereiken, dus levensloopbestendig wonen is ook mogelijk. De badkamer is eenvoudig van opzet en biedt een ligbad en wastafel. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot nog 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met praktische muurkasten. De 4e slaap/hobbykamer heeft een geweldige hoogte tot de nok, is ingericht als atelier en is zo groot dat splitsing in meerdere kamers mogelijk is indien gewenst. Verder een eenvoudige wasruimte (2e badkamer) met toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een mangat toegankelijke vliering (niet bepankt).

Exterieur:
Gelegen op een zeer riant perceel van 1.710 m2 met een oprijlaan vanuit de zijstaat (Kleine Laak). De tuin is recent aangepakt en is gras reeds ingezaaid (zie de extra foto's). Mogelijkheid aankoop met minder grond is eventueel bespreekbaar. Het grote bijgebouw is ingericht met 6 garages naast elkaar. In 1 garage is nog een praktische smeerput aanwezig. Verder is er nog een eenvoudig bijgebouwtje met hobbyruimte aanwezig. Aan de woning zelf is nog een eenvoudige overkapping gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Deze woning is degelijk gebouwd, doch eenvoudig van opzet en verdient onderhoud en volledige modernisering. Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hout (met charmante authentieke luikjes) en enkel glas, deels voorzien van raamhorren. er is volgens opgave deels dakisolatie aanwezig.
De ligging op een riant hoekperceel (Heythuyserweg/Kleine Laak) zorgt voor vele mogelijkheden.

Ligging:
Centraal gelegen in de kern van Roggel op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Ook de plaatsen Roermond en Weert zijn nabij gelegen. Roggel maakt maakt deel uit van de gemeente Leudal; Een centrale en groene woonomgeving met veel natuur, fiets- en wandelroutes, alsmede waterrecreatie (diverse waterplassen én de Maas nabij). Ook recreatiegebied/park "De Leistert" is op korte afstand gelegen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 1710 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 162 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1530 m² (34.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 6 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roggel Sectie G Perceelnummer 784 Oppervlakte 1710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE Heythuyserweg 3 in Roggel 6088 NE

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.