Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM

Bisschop Balderiklaan 1

6077 BM Sint Odilienberg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riant halfvrijstaand woonhuis met vaste trap naar de 2e verdieping, dubbele garage en fraaie aanbouw met ruime kelder. Rustig gelegen in het centrum van Sint Odiliënberg. De mooie ligging op een hoek tegenover een parkeerterrein geeft het geheel een vrije ligging! De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een 4e zolderkamer op de tweede verdieping (vaste trap reeds aanwezig). De dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bisschop Balderiklaan 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Ons huis heeft heel veel bergruimte ( in de hal is onder de trap een grote bergruimte, op de overloop bij de zolder is er nog bergruimte, evenals een grote ruimte , waarin ook de CV ketel staat, op de zolderkamer is er nog veel bergruimte achter de schotten onder schuine dak. Dat kwam ons altijd goed uit, want wij wilden altijd veel bewaren.
Ook de aanwezigheid van een kelder geeft extra veel mogelijkheden , nu wordt het voorste gedeelte gebruikt als voorraadruimte en hierin staat een vriezer en in het achterste gedeelte staat er nu een infraroodcabine , maar hier kun je ook een hobbyruimte of speelruimte van maken, want dit gedeelte is verwarmd. Ook de extra grote garage geeft veel mogelijkheden, fijn is ook dat er een aparte deur is, waar je dan met de fiets naar binnen kunt, zodat je niet bang hoeft te zijn dat je je auto beschadigt als die in de garage staat. Ook voor tuinieren zijn er genoeg mogelijkheden.
Ook v.w.b. verbouwen biedt dit huis diverse mogelijkheden ( b.v. uitbreiding badkamer ).
Wij wonen er al met veel plezier 34 jaar, alleen nu, met het oog op de toekomst, gaan we verhuizen naar een woning waar alles gelijkvloers is.”

- Harry Theunissen

Profielplaatje van Harry Theunissen

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Riant halfvrijstaand woonhuis met vaste trap naar de 2e verdieping, dubbele garage en fraaie aanbouw met ruime kelder. Rustig gelegen in het centrum van Sint Odiliënberg. De mooie ligging op een hoek tegenover een parkeerterrein geeft het geheel een vrije ligging! De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een 4e zolderkamer op de tweede verdieping (vaste trap reeds aanwezig). De dubbele garage/berging is voorzien van een rolpoort en is extra breed, waardoor er een handige extra hobby/werkruimte is. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en de stad Roermond op slechts enkele autominuten!

Souterrain:
Aan de achterzijde van de woning is samen met de aanbouw een ruime dubbele kelder, toegankelijk via de keuken; ideale mogelijkheden voor een voorraadkelder en een extra (verwarmde) hobbyruimte/speelkamer/werkkamer.

Begane grond:
De uitnodigende en ruime hal/entree met marmoleum geeft toegang tot de meterkast, een kelderkast, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de opgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een kurkvloer en een schouw en kachel (niet in gebruik). De riante aanbouw is ingericht met een keuken en heeft een nette keukencombinatie in hoekopstelling en voldoende ruimte voor een eettafel. De keukencombinatie is uitgerust met een gaskookplaat (gas-op-glas), rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler. Separaat is nog een handige bijkeuken toegankelijk met een wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier drie ruime slaapkamers bereikbaar.
De eenvoudige doch nette badkamer heeft de beschikking over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Via een overloop met zolder/-bergruimte (met opstelling van de cv-ketel Nefit Smartline HR 2005) is hier een 4e zolder(kamer) bereikbaar met dakraam en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
Er is een aangelegde voor- en zijtuin aanwezig met een oprit, welke eventueel ook nog verbreed kan worden. De dubbele garage is extra breed en toegankelijk middels een aparte loopdeur en voorzien van een rolpoort. De garage/berging is verder voorzien van elektra. De nette achtertuin is voorzien van een terras, aanplant. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbel glas en voorzien van rolluiken. De woning beschikt over spouwmuurisolatie en de aanbouw is voorzien van een geïsoleerd dak. De woning biedt een ideale basis om een eigen thuis te creëren, en dat op een mooie en centrale locatie!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

“Ons huis heeft heel veel bergruimte ( in de hal is onder de trap een grote bergruimte, op de overloop bij de zolder is er nog bergruimte, evenals een grote ruimte , waarin ook de CV ketel staat, op de zolderkamer is er nog veel bergruimte achter de schotten onder schuine dak. Dat kwam ons altijd goed uit, want wij wilden altijd veel bewaren.
Ook de aanwezigheid van een kelder geeft extra veel mogelijkheden , nu wordt het voorste gedeelte gebruikt als voorraadruimte en hierin staat een vriezer en in het achterste gedeelte staat er nu een infraroodcabine , maar hier kun je ook een hobbyruimte of speelruimte van maken, want dit gedeelte is verwarmd. Ook de extra grote garage geeft veel mogelijkheden, fijn is ook dat er een aparte deur is, waar je dan met de fiets naar binnen kunt, zodat je niet bang hoeft te zijn dat je je auto beschadigt als die in de garage staat. Ook voor tuinieren zijn er genoeg mogelijkheden.
Ook v.w.b. verbouwen biedt dit huis diverse mogelijkheden ( b.v. uitbreiding badkamer ).
Wij wonen er al met veel plezier 34 jaar, alleen nu, met het oog op de toekomst, gaan we verhuizen naar een woning waar alles gelijkvloers is.”

- Harry Theunissen

Profielplaatje van Harry Theunissen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Aanbouw 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC 24 CW klasse 4 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 2518 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bisschop Balderiklaan 1 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM Bisschop Balderiklaan 1 in Sint Odilienberg 6077 BM

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring