Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Abdissenstraat 18 in Swalmen 6071 VR

Abdissenstraat 18

6071 VR Swalmen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Swalmen ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, een diepe oprit met vrijstaande garage en een riante tuin. Dagelijkse voorzieningen, een basisschool, sportcentrum en speelveld zijn gelegen in de directe omgeving. Ook natuurgebieden als 'de Meinweg' en 'het Diergartscherwald' en de autosnelweg A73 zijn binnen enkele autominuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Swalmen ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, een diepe oprit met vrijstaande garage en een riante tuin. Dagelijkse voorzieningen, een basisschool, sportcentrum en speelveld zijn gelegen in de directe omgeving. Ook natuurgebieden als 'de Meinweg' en 'het Diergartscherwald' en de autosnelweg A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Vraagprijs "bieden vanaf" € 175.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met vernieuwde, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime Z-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer met vernieuwde vloerbedekking is licht van opzet en geeft toegang tot een praktische trapkast (van waaruit de kruipruimte te bereiken is). De gesloten keuken is voorzien van zeil vloerafwerking en uitgerust met een eenvoudige, doch nette keukencombinatie in 2 delen voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en de witgoedaansluiting. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn hier 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De eenvoudige, doch nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche/zitbad combinatie en een wastafel.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich de middels een vlizotrap toegankelijke bergzolder met de opstelling van de vernieuwde cv-installatie (Nefit HR, ca. 2016, eigendom). De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te realiseren, alsmede een extra (4e) zolderkamer.

Exterieur: Er is een voortuin, een diepe oprit voor meerdere auto's die leidt naar de garage en riante achtertuin een vrije achterom. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon. Vanuit de achtertuin is tevens de garage toegankelijk. De garage beschikt over een elektrische deur, water en elektra.

Bijzonderheden: Deze woning is altijd zeer netjes bewoond, goed onderhouden en onderhoudsarm. Kozijnen en deuren zijn in hoogwaardig kunststof uitgevoerd met dubbel glas en rolluiken. De rolluiken zijn zelfs deels elektrisch bedienbaar met afstandsbediening en tijdschakeling. Tevens is er dak- en spouwisolatie aanwezig en zijn de dakpannen gecoat. De onderhoudstoestand is zeer goed, doch verdient de woning (nu of in de toekomst) een gedeeltelijke modernisering (keuken/badkamer), zodat u uw eigen woonwensen kunt verwezenlijken en lang en optimaal kunt genieten van dit huis!
Leuk detail; indien gewenst is overname van een gedeelte van de meubilering bespreekbaar.

Ligging: Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum, winkels, scholen en overige voorzieningen zijn allen op loopafstand te bereiken. Swalmen is centraal gelegen, dichtbij Roermond en de A73 waardoor een prima ontsluiting is gegarandeerd.

Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 247 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie B Perceelnummer 3112 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Abdissenstraat 18 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Abdissenstraat 18 in Swalmen 6071 VR Abdissenstraat 18 in Swalmen 6071 VR Abdissenstraat 18 in Swalmen 6071 VR Abdissenstraat 18 in Swalmen 6071 VR Abdissenstraat 18 in Swalmen 6071 VR

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.