Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC

Boven Boukoul 28

6071 AC Swalmen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek vrijstaand woonhuis met een aanbouw, gelijkvloerse (2e) badkamer en een fraaie tuin met mooi, vrij uitzicht. De woning is geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, moderne keuken en badkamer (en een 2e badkamer op de begane grond). Gelegen in een fraaie, groene woonomgeving en zeer centraal t.o.v. het wegennet en nabij de stad Roermond!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Boven Boukoul 28 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Elke zomer wordt een straatbarbeque georganiseerd en is er een kermis in de straat. Boukoul ligt aan het Pieterspad en wordt frequent bezocht door wandelaars, fietsers en dagjesmensen. Natuurlijk wordt hier jaarlijks Carnaval gevierd en trekt de k.eurrijke stoet door de straat.

- Harrie Govaart

Profielplaatje van Harrie Govaart

Midden in de bossen, vlakbij de Maas, heerlijk rustig en veilig en in tien minuten fietsen in Roermond

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek vrijstaand woonhuis met een aanbouw, gelijkvloerse (2e) badkamer en een fraaie tuin met mooi, vrij uitzicht. De woning is geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, moderne keuken en badkamer (en een 2e badkamer op de begane grond). Gelegen in een fraaie, groene woonomgeving en zeer centraal t.o.v. het wegennet en nabij de stad Roermond!

Vraagprijs "bieden vanaf" € 250.000,-- k.k.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond (voorzien van een fraaie tegelvloer, deels voorzien van vloerverwarming):
Hal/entree met de originele voordeur met glas-in-loodramen, laminaatvloer, vernieuwde meterkast, woonkeuken met vloerverwarming en een moderne combinatie in hoekopstelling met apothekerskast en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser). De ruime woonkamer met ramen rondom biedt veel daglichttoetreding, een mooie tegelvloer (fraaie ruwe/matte travertin) voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in een tussenhal die toegang biedt tot de tuin, de toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en de bijkeuken/hobbyruimte.
De royale bijkeuken/hobbyruimte is ruim van opzet, voorzien van een kunststof laminaatvloer, en geeft toegang tot de 1e badkamer. Deze biedt een inloopdouche met wastafel. Verder is in de berging de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, ca. 2000, eigendom) gesitueerd, witgoedaansluitingen, wastafel en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een muurkast, moderne 2e badkamer met ligbad/douche combinatie met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Verder is de verdieping grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer!

2e verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijk; royale zolder/hobbykamer met hoge nokhoogte én met mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping en een (vierde) slaap/hobbykamer.

Bijzonderheden:
De woning is geheel gemoderniseerd, degelijk gebouwd, voorzien van betondekken, (hard)houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (en raamhorren), vloerisolatie en dakisolatie.

Exterieur:
Er is een voortuin, zijtuin met een royale oprit en een mooie achtertuin met terras, hoogwaardige aluminium terrasoverkapping, gazon, borders, houten tuinhuis, tuinkas, een vrije achterom én fraai uitzicht. In de tuin zijn tevens enkele fruitboompjes en fruitstruiken aanwezig; waaronder appel, pruim, aalbes, framboos en druif. De mogelijkheid bestaat om nog een garage of carport te realiseren.

Ligging:
Gunstig gelegen in een fraaie woonomgeving in de kern van Boukoul, nabij natuurgebied “De Meinweg” en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Boukoul is een kerkdorp in de Nederlandse gemeente Roermond. Het dorpje is rijk aan natuurschoon (bossen). Er bevinden zich verschillende monumentale historische gebouwen (een belangrijk kasteel en enkele voorname landhuizen / boerenhofsteden), alsmede de restanten van een oude Romeinse weg. Op korte afstand is Swalmen gelegen met al haar (winkel) voorzieningen en ook de bruisende stad Roermond is ook binnen enkele autominuten te bereiken, alsmede het Retail park, Designer Outlet Centre, PRIGA park en ga zo maar door. Centrale ligging en toch landelijk en rustig!

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

Elke zomer wordt een straatbarbeque georganiseerd en is er een kermis in de straat. Boukoul ligt aan het Pieterspad en wordt frequent bezocht door wandelaars, fietsers en dagjesmensen. Natuurlijk wordt hier jaarlijks Carnaval gevierd en trekt de k.eurrijke stoet door de straat.

- Harrie Govaart

Profielplaatje van Harrie Govaart
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 420 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 278 m² (18.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie L Perceelnummer 320 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Boven Boukoul 28 het beste omschrijven.

Midden in de bossen, vlakbij de Maas, heerlijk rustig en veilig en in tien minuten fietsen in Roermond

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC Boven Boukoul 28 in Swalmen 6071 AC

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Door onderstaand formulier in te vullen kunt u deze woning doorsturen naar vrienden of bekenden.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.