Neelenweg 6 *

Omschrijving

Energiezuinig wonen in deze vrijstaande nieuw te bouwen woning te Weert! Toekomstgericht, energiezuinig en comfortabel wonen in een aanpasbaar ontwerp! Toekomstgericht, energiezuinig en comfortabel wonen, dat zijn de drie pijlers van deze woning! De statige moderne gevel is hoogwaardig afgewerkt en zorgt gecombineerd met de vele grote raampartijen, erkers en verschillende kleurstellingen voor een luxe, doch ietwat landelijke uitstraling. Door gebruik te maken van hoogwaardige isolatiematerialen en een geïntegreerd energiedak, geniet u van lage maandelijkse energielasten. Daarnaast kan de woning, door het toepassen van slimme en duurzame bouwmethodes, in een mum van tijd worden gerealiseerd, waardoor u optimaal en snel kunt wonen! De woning wordt kook- en doucheklaar opgeleverd met hoogwaardige materialen en apparatuur. Door het open karakter van de woning bent u volledig flexibel in de indeling van het interieur. Kortom een comfortabele woning, die ruimte biedt aan het gehele gezin!

Deze zeer fraaie woning is gelegen op 10 autominuten afstand van de kern van Weert! De woning is gelegen aan een rustige weg met fraai uitzicht over de omliggende landerijen en de karakteristieke Sint Antonius molen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de grote hoofdweg A2 richting Eindhoven.

Neelenweg 6 in vogelvlucht:

• Royale leefkeuken
• Lage maandlasten
• Energiezuinig
• Optimaal tuincontact
• Drie slaapkamers
• Riante badkamer
• Studeerkamer
• Strak geïntegreerd energiedak
• Warmtepomp in plaats van HR ketel mogelijk
• HR++ beglazing
• Zonnepanelen

Woonkamer
De ruim opgezette woonkamer biedt plaats voor alle gezinsleden. Door het toepassen van veel grote raampartijen kan er veel natuurlijk daglicht binnentreden, waardoor de ruimte als aangenaam en comfortabel ervaren wordt.

Leefkeuken
De keuken is een echte leefkeuken van alle gemakken voorzien met een groot kookeiland en ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de leefkeuken is er prachtig zicht op de riante tuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor er optimaal van de omgeving genoten kan worden. Door de open verbinding met de woonkamer wordt het ruimtelijke karakter versterkt en blijft u in contact met alle gezinsleden.

Exterieur
Door de twee grote erkers en knal rode voordeur aan de voorzijde, wordt uw aandacht gelijk naar de entree van de
woning getrokken. Een top geïsoleerde gebouwschil gecombineerd met een energiedak zorgen ervoor, dat u uw energielasten beperkt tot een minimum, waarmee u een eerste stap zet richting bijna energieneutraal wonen! Verstook dus geen kapitalen en grijp deze kans!

Tuin
De woning is aan de achterzijde voorzien van een strak geïntegreerd energiedak, waardoor er maandelijks bespaard wordt op de energierekening. Daarnaast is er een grote dakkapel, waardoor alle woonfuncties op de verdieping ten volle benut kunnen worden. Gecombineerd met de vele raampartijen zorgt dit voor een open structuur met veel natuurlijk daglicht en tuincontact. Kortom comfortabel en energiezuinig wonen, wie wil dat nou niet?!

Mogelijkheden
Een ander idee op dit perceel? Zelf meebouwen aan deze woning? Tóch nog een aanpassing aan dit bouwplan? Het is allemaal mogelijk in het vernieuwende Buildizz concept waarbinnen wij deze woning aanbieden. Aangezien de woning nog moet worden gebouwd en de omgevingsvergunning nog moet worden aangevraagd, is (uiteraard binnen de grenzen van het bestemmingsplan) heel veel eigen inbreng mogelijk. Laat u informeren over de mogelijkheden door een van onze medewerkers, of plan een schetssessie om uw eigen plannen vorm te geven! Zo maakt u van deze woning uw eigen droomwoning!

Alleen interesse in het kavel?
Ook dat is mogelijk. Het kavel is tevens zonder bouwplan te verwerven, zodat u ook zelf aan de slag kunt. Geen verdere verplichtingen ten aanzien van het bouwplan! Informeer hiervoor bij één van de medewerkers van ons kantoor.

Informatie
Informeer voor alle mogelijkheden, kosten, voorwaarden behorende bij dit bouwplan en ontwikkelingen in de directe omgeving bij een van onze medewerkers.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 525.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 1175 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel HR-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 684 m² (36.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Toelichting energiedak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie W Perceelnummer 477 Oppervlakte 1175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties