Houtsnip 30

Omschrijving

Verkoop in voorbereiding; aanvullende foto's volgen, maar bezichtigingen zijn wel al mogelijk!
Fraai gelegen, te moderniseren riante halfvrijstaande woning. Voorzien van o.a. ruime L-vormige woonkamer met verscholen keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage, een vaste trap naar de 2e verdieping met een 4e slaapkamer en een groene (aan te leggen) zonnige tuin op het zuiden. Centraal gelegen in een groene en rustige woonomgeving (Graswinkel), op korte afstand van het centrum en centraal station van Weert. Verder met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Deze woning verdient onderhoud en modernisering maar is daardoor ideaal om uw eigen woonwensen te realiseren op een fraaie locatie.

Begane grond:
De overdekte entree leidt naar de hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de royale L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding. Vanuit hier is tevens de achtertuin te bereiken middels een schuifpui. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met een nette combinatie met inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en een vaatwasser. Via de keuken wordt toegang verkregen tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens is vanuit hier, zeer praktisch, de inpandig te bereiken garage aanwezig. Vanuit de garage is tevens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de eenvoudige te moderniseren badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap; Overloop met cv ruimte met opstelling Cv combi ketel; Vaillant HR uit 2002, huur (volledig contractvrij!) en een grote (4e) L-vormige zolder/slaapkamer met volop bergruimte in de kastenwanden/knieschotten.

Exterieur:
Er is een diepe oprit met aan te leggen voortuin, alsmede een groene (deels aan te leggen), zonnige achtertuin op het zuiden met terras, gazon en borders.

Bijzonderheden:
Deze woning verdient onderhoud en modernisering maar is fraai gelegen en daardoor ideaal om er een eigen "IK" aan te geven. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket met dak- en spouwisolatie, alsmede deels dubbel glas en rolluiken.

Ligging:
Gelegen op een fraaie én rustige locatie in de woonwijk Graswinkel op korte afstand van een basisschool, groen-/speelvoorzieningen, winkelvoorzieningen, uitvalswegen en nabij het centrum van Weert. Op loopafstand van de woning liggen o.a. meerdere kinderspeeltuintjes, een speelveld en een basisschool. Het dichtbij gelegen winkelcentrum Moesel voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum en/of het centraal station. Bovendien fiets of wandel je in enkele minuten al in het prachtige buitengebied van Weert!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 267 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2002, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie F Perceelnummer 2730 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties