Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gildestraat 31 in Weert 6006 LB

Gildestraat 31

6006 LB Weert
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met o.a. een garage met oprit en carport, 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, een tuin met terrasoverkapping en een vrije achterom!
De woning is eenvoudig van opzet en verdient onderhoud én modernisering, maar zodoende ideaal om uw eigen wensen erin aan te brengen. Gelegen nabij diverse scholen en diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met o.a. een garage met oprit en carport, 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, een tuin met terrasoverkapping en een vrije achterom!
De woning is eenvoudig van opzet en verdient onderhoud én modernisering, maar zodoende ideaal om uw eigen wensen erin aan te brengen. Gelegen nabij diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen alsmede op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation.

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de praktische trapkast met de meterkast en toegang tot de kruipruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante Z-vormige woonkamer met grote raampartijen is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige combinatie (dient vernieuwd te worden) met inbouwapparatuur (deels niet functionerend), waaronder een koelkast, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met de eerste 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken elk over een wastafel en twee van de slaapkamers zijn voorzien van een praktische muurkast. De badkamer is eenvoudig van opzet (verdient onderhoud en modernisering) en is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Verder is er nog een doorloopkamer/hobbykamer met de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk. Riante extra slaap-/zolderkamer met Velux dakraam, wastafel en toegang tot een berging met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR, huur, ca. 2015).

Exterieur:
Er is een voortuin met oprit, carport en een garage, alsmede een beklinkerde achtertuin met een terrasoverkapping, borders en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas (o.a. HR++) en deels voorzien van rolluiken (1 elektrisch). Het dak van de woning is geïsoleerd. De woning verdient onderhoud én modernisering!

Ligging:
Gelegen in een verkeersluwe straat in de woonwijk Keent (nabij het centrum en centraal station) met vrij zicht aan de voorzijde. Talloze voorzieningen, sportvelden en scholen voor lager en middelbaar onderwijs, alsmede het centrum van Weert liggen op loopafstand. Ook kent de woning een prima ontsluiting naar bijvoorbeeld de A2 en de N280. Het mooie buitengebied van Weert, waar men heerlijk kan wandelen of fietsen, ligt eveneens binnen handbereik.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Cv-ketel:
Een woning beschikt normaliter over een cv-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de C.V.-ketel die in de woning aanwezig is. In sommige gevallen heeft de verkoper de cv-ketel gehuurd van een derde partij (bijvoorbeeld Volta, Nuon, Feenstra). De cv-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de cv-ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (12.2 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 3156 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gildestraat 31 in Weert 6006 LB Gildestraat 31 in Weert 6006 LB Gildestraat 31 in Weert 6006 LB Gildestraat 31 in Weert 6006 LB Gildestraat 31 in Weert 6006 LB

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring