Oosterveldstraat 33

Omschrijving

Op zoek naar een levensloopbestendige woning voor alle doelgroepen en waar je direct in kan en tevens ook nog volledig verduurzaamd én gasloos is? Dan doet zich nu een kans voor! Gelegen in een geliefde, rustige omgeving in Heel biedt deze volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow alles wat u in een woning zoekt. Zo zijn er o.a. 3 slaapkamers, een riante woonkeuken, luxe badkamer, praktische bijkeuken en een mooie tuin rondom de woning. Voeg hierbij het voortreffelijke isolatiepakket (energielabel A+++) en de prachtige locatie aan toe en het plaatje is compleet! Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en luxe die deze woning te bieden heeft!

Indeling:

Souterrain:
Praktische kelder welke is opgesplitst in 2 ruimtes en hier bevindt zich de opstelling van de moderne warmtepomp.

Begane grond:
De hal/entree met de meterkast is de centrale ruimte in de woning en vanuit hier zijn de meeste ruimtes te bereiken. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 uitkijken over de tuin (1 tevens met toegang tot de tuin). Verder de badkamer en de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De luxe badkamer straalt een en al klasse uit en is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de L-vormige woonkamer welke middels openslaande deuren doorloopt in de woonkeuken met een eiland. De keuken is een plaatje op zich en is daarnaast werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met een schiereiland met een gezellig barretje en een dubbele wasbak en is de navolgende apparatuur aanwezig: Quooker kraan, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi oven en een koffiezetapparaat. De keuken heeft tevens heerlijk tuincontact middels de schuifpui. Vanuit de keuken is ook nog inpandig de praktische bijkeuken/berging te bereiken met de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de voorgelegen oprit (met mogelijkheid garage).
De begane grond is voorzien van een tegelvloer (deels betonlook/deels houtlook) mét comfortabele vloerverwarming.

Exterieur:
Naast een riant woonoppervlak is er met een perceel van ca. 615 m2 ook een royale tuin aanwezig rondom de woning. Aan de voorzijde is een voortuin en een diepe, breed uitlopende oprit gelegen welke plaats biedt aan meerdere voertuigen. In de zonnige achtertuin zijn meerdere terrassen aanwezig en ook gazon met tuinberegening, borders en een vrije achterom!

Bijzonderheden:
Deze instapklare woning is degelijk en traditioneel gebouwd en de laatste jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd en dit alles met een hoog afwerkingsniveau. Met een energielabel A+++ kan het niet anders dan dat deze woning uitstekend is geïsoleerd en zijn er 20 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig. Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn is deze woning voor alle doelgroepen geschikt; van jong tot oud(er)!

Ligging:
Fraaie en rustige ligging in de kern van Heel (gemeente Maasgouw), nabij alle voorzieningen op loopafstand in de winkelkern van Heel. Een school, supermarkt en overige winkels liggen vlakbij en binnen 10 autominuten is Roermond bereikt. Het gebied herbergt ook vele grindplassen en is daardoor een ideale plek voor mensen die rust en ruimte zoeken en dan toch in de kern met voorzieningen. De bereikbaarheid is ook perfect te noemen, de A2 is eenvoudig toegankelijk. Maasgouw is een kleine gemeente met een grootse uitstraling. De gemeente bestaat naast de kern Heel uit de kernen Panheel, Beegden en Wessem. Elke kern heeft zijn eigen karakteristieke uitstraling. De unieke bos- en heideterreinen rond Beegden en de waterplasgebieden rond Heel en Panheel, zijn een waar paradijs voor de natuurliefhebber. een heerlijk ontspanningsgebied voor fiets en wandelliefhebbers. De kernen Heel en Panheel bevatten uitgestrekte gebieden die uitermate geschikt zijn voor de watersporter. De woning is centraal gelegen kort nabij de op- en afrit van de autosnelweg (A2 Maastricht-Eindhoven).

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.008,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Nadien volledig gemoderniseerd en verduurzaamd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 615 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (3.9 m bij 24.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie C Perceelnummer 2405 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties