De Peel 13 27

Omschrijving

In een prachtig natuurgebied te Heel, op een schitterende locatie nabij het water, te midden van een bosrijke omgeving en de Maasplassen, bevindt zich op een perceel van bijna 400 m2 deze zeer fraaie, luxe afgewerkte, vrijstaande recreatievilla met eigen parkeerplaats, luxe keuken én badkamer, 2 (mogelijkheid 3) slaapkamers en een zonnige tuin met een fraaie overkapping en tuinhuis. Zowel binnen als buiten is het een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen!

Indeling:

Begane grond:
De uitnodigende hal/entree zet meteen de juiste toon, waar luxe en comfort samenkomen in deze recreatiewoning. De hal voorziet in een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de meterkast, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer, met een prachtige Faber gashaard, straalt luxe uit en biedt veel daglichttoetreding en heerlijk tuincontact via de openslaande deuren. De keuken, verborgen achter elegante kastdeuren, is voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit Topline, ca. 2008, eigendom). De luxe, moderne gelijkvloerse badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en beschikt over comfortabele vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat een gelijkvloerse extra slaapkamer te realiseren (deze is nu bij de woonkamer getrokken, maar is weer makkelijk middels een tussenwand te scheiden). De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en deels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop met study/hobbyruimte heeft een dakraam, alsmede plaats voor een bed, en biedt toegang tot 2 slaapkamers op de verdieping. De eerste verdieping biedt veel bergruimte dankzij de schuifkastenwanden en is uitgerust met een mooie, lichte tegelvloer.

Exterieur:
Er is een royale, mooi aangelegde tuin rondom de woning aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte in mediterrane stijl! De tuin beschikt over een fraaie terrasoverkapping, een tweede terras, een tuinhuis, beplanting en een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
De woning is zeer mooi afgewerkt en voorzien van onder andere dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas, grotendeels met rolluiken. Verder zijn er airco's aanwezig.

Ligging:
Deze prachtige villa is gelegen in het groene park De Heelderpeel, gelegen in het pittoreske Heel in Midden Limburg, nabij de A2 richting Eindhoven en Maastricht, het Designer Outlet in Roermond en het idyllische witte stadje Thorn. Ook België en Duitsland liggen op een steenworp afstand. De ideale plek voor onvergetelijke weekenden en vakanties, maar ook een interessante beleggingskans!

De omgeving kenmerkt zich met zijn omliggende wateren en bossen. Het gebied flonkert met een rijke diversiteit aan flora en fauna. Niet enkel het betoverende Leudal en de uitgestrekte Beegderheide, maar ook het majestueuze Meinweggebied en de uitgestrekte Grote Peel nodigen uit tot ontdekking.

Wanneer u van watersport houdt bent u ook hier aan het goede adres: de Maas en de Maasplassen liggen in de buurt.
De Maasplassen beslaan ruim 300 hectare grote en kleine plassen die aaneengeschakeld uitkomen in de maas en een prachtig decor vormen voor watersport- en natuurliefhebbers. Het biedt grenzeloze mogelijkheden voor zeilers, kanoërs, windsurfers, waterskiërs, zwemmers en vissers.

Houd er rekening mee dat deze villa een recreatiewoning betreft. Permanente bewoning is daarom niet toegestaan. Er gelden andere regels, zoals een beperkte financieringsmogelijkheid (inbreng van eigen geld is noodzakelijk).

Interactief:
Bezoek ook onze Homevision-site om de plattegronden te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (8.3 m bij 17.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte (recreatie) Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie A Perceelnummer 853 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties