Van Laarsbongerd 27

Omschrijving

Levensloopbestendig, goed onderhouden en optimaal geïsoleerd vrijstaand geschakelde semibungalow voor diverse doelgroepen, van jong tot oud(er)! Deze fijne woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog 2 slaapkamers met de mogelijkheid van een 2e badkamer op de verdieping. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer en ruime keuken, een inpandig bereikbare garage met wasruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping, tuinhuis en een vrije achterom. Deze woning is zeer fraai én rustig gelegen nabij het centrum van Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand!

Indeling:

Begane grond:
Hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Middels een schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Vanuit de keuken is middels een tussenportaal de gelijkvloerse badkamer, de gelijkvloerse 1e slaapkamer en de garage bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is uitgerust een douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De garage met wasruimte is verwarmd en beschikt over een kantelpoort, de witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR Economy, ca. 2002, eigendom). De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken).

Eerste verdieping:
Overloop met de 2e en 3e slaapkamer en een hobbyruimte/berging met hierin de opstelling van de WTW-installatie. Deze ruimte is ruim genoeg om een 2e badkamer te realiseren indien gewenst. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Exterieur:
Er is een voortuin met een ruime oprit die leidt naar de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom, een tuinhuis, een fraaie terrasoverkapping met elektrisch rolluik en een border.

Bijzonderheden:
Deze levensloopbestendige woning (type semi-bungalow) is werkelijk voor alle doelgroepen geschikt; van jong tot oud(er). Dit vanwege alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn in combinatie met extra ruimte op de verdieping. Het geheel is degelijk gebouwd en beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen zijn in grotendeels kunststof uitgevoerd met dubbel glas (o.a. HR++) met grotendeels rolluiken.

Ligging:
Fraai gelegen in een rustige straat nabij een groen-/speelvoorziening en op korte afstand van het bruisende centrum van Heythuysen. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.689,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Economy (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (7.8 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 4709 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties