Sterrenbosweg 78

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze geschakelde woning, die is uitgebouwd met een vrijstaande garage, woonkeuken en multifunctionele kamer op de begane grond, en beschikt over een fraaie tuin met overkapping.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een eet- en een zitgedeelte, evenals een praktische trapkast. Aangrenzend bevindt zich in de aanbouw de woonkeuken. De keuken is voorzien van een keukencombinatie in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, koelkast, oven (defect) en een boiler. Vanuit de keuken is enerzijds de multifunctionele kamer toegankelijk (momenteel in gebruik als kantoor) en anderzijds, via een loopdeur, de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Hier biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 en eenvoudig weer terug te brengen tot 3) en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een praktische muurkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens is op deze verdieping een aansluiting voor witgoed.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met hier de opstelling van de cv-ketel (AWB, ca. 2019).

Exterieur:
Er is een voor-, zij- en achtertuin aanwezig. De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating, aanplant, borders en vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage toegankelijk. De garage beschikt over een kantelpoort en elektra. Voorts is een grondwaterput aanwezig (nieuwe pomp).

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof, uitgevoerd met dubbel glas (hoofdzakelijk HR++) en grotendeels voorzien van rolluiken. Tevens is er dak- en spouwisolatie aanwezig.

Ligging:
Gunstig, rustig en kindvriendelijk gelegen in een verkeersluwe woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse groen- en speelvoorzieningen. Reuver kent een uitgebreid winkelaanbod, scholen en zelfs een NS-station. Tevens is er goede bereikbaarheid via de A73.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.696,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ABW HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (9.7 m bij 10.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie L Perceelnummer 422 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties