Jacob Van Lennepstraat 1 in Venlo 5922 TC: Woonhuis.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime kluswoning met onder andere een verlengde garage, brede oprit, aanbouw, een sfeervolle woonkamer met haard en schuifpui, complete keuken, 4 slaapkamers en een royale tuin? Dan is deze hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving perfect voor u!

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder met witgoedaansluiting.

Begane...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Jacob Van Lennepstraat 1 in Venlo 5922 TC

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bent u op zoek naar een ruime kluswoning met onder andere een verlengde garage, brede oprit, aanbouw, een sfeervolle woonkamer met haard en schuifpui, complete keuken, 4 slaapkamers en een royale tuin? Dan is deze hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving perfect voor u!

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder met witgoedaansluiting.

Begane grond:
De hal/entree met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer met vloerbedekking heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte met fraai tuincontact dankzij de schuifpui. Veel lichtinval komt de woonkamer binnen door de riante ramen. De woon-/eetkamer staat in verbinding met de aanbouw (ca. 1980), waar de keuken is gesitueerd. Deze is voorzien van een nette combinatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Via de keuken is tevens de tuin bereikbaar middels een loopdeur. Vanuit de tuin is via een loopdeur de diepe garage bereikbaar, welke voorzien is van verwarming, water- en stroomvoorzieningen en waar tevens de cv-ketel (huur) is opgesteld. De garage is naar voren uitgebouwd, waardoor deze extra diep is en via de oprit toegankelijk middels een stalen kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de ruime badkamer en de eerste 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap; voorportaal welke leidt naar de volwaardige 4e slaapkamer met vaste kastenwand. Deze royale 4e slaapkamer geniet veel lichtinval dankzij de dakkapel en heeft goede stahoogte. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de geiser (huur).

Exterieur:
Er is een nette voortuin, achtertuin en zijtuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage. De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een windscherm met poort, wat voldoende privacy biedt op het achtergelegen terras. De tuin heeft een gazon en diverse borders met volwassen aanplant.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Het geheel biedt een uitgelezen kans voor de handige doe het zelfer. Hoewel deze woning over diverse aantrekkelijke kenmerken beschikt, waaronder een aanbouw, sfeervolle woonkamer met haard, complete keuken, 4 slaapkamers, garage en royale tuin, houd er rekening mee dat renovatie en modernisering nodig zijn.

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Blerick (Venlo), op loop-/fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen en het centrum van Blerick op 5 minuten. Tevens zijn de uitvalswegen A73 en A67 binnen enkele autominuten te bereiken!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Are you looking for a spacious fixer-upper with features such as an extension, a cozy living room with fireplace and sliding doors, a complete kitchen, 4 bedrooms, garage, and a generous garden? Then, this corner house in a child-friendly residential area is perfect for you!

Layout: Ground floor:
The entrance hall with meter cupboard provides access to the toilet with sink, the staircase to the first floor, and the spacious living room. The L-shaped living room with carpeting has a seating area at the front and a dining area at the back with a beautiful garden view through the sliding doors. The living/dining room is connected to the extension (approx. 1980), where the kitchen is located. It features a neat corner setup with the following built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, combination microwave, and refrigerator. Through the kitchen, you can also access the garden via a door. From the garden, the garage is accessible through a door, equipped with heating, water, and power facilities, and also housing the rental central heating boiler. The garage is extended forward, making it extra deep and accessible via the driveway with a steel tilting gate.

First floor:
Landing providing access to the spacious bathroom and 3 generous bedrooms. The master bedroom has a washbasin. The fully tiled bathroom is equipped with a shower, bathtub, washbasin, and toilet.

Second floor:
Accessible via a fixed staircase; attic/storage space with access to a fully-fledged 4th bedroom with a built-in wardrobe. This spacious bedroom enjoys plenty of natural light thanks to the dormer window and has good headroom. Also, on this floor is the setup for the rental water heater.

Exterior:
There is a neat front and side garden with a driveway leading to the garage. The spacious, low-maintenance backyard features a windscreen with a gate, providing ample privacy on the rear terrace. The garden has a lawn and various borders with mature planting.

Specifics:
The house has wooden frames with single glazing. The windows at the rear of the house are equipped with shutters.

Fixer-Upper Alert:
This property offers a great opportunity for the handy buyer not afraid of a challenge. Despite having various attractive features, including an extension, a cozy living room with a fireplace, a complete kitchen, 4 bedrooms, garage, and a generous garden, bear in mind that renovation and modernization are needed.

Location:
Situated in a child-friendly residential area in Blerick (Venlo), within walking/cycling distance of all daily amenities, including schools, shops, sports clubs, and the center of Blerick within 5 minutes. Also, the highways A73 and A67 can be reached within a few minutes by car!

Interactive:
View and personalize the floor plans of the property interactively on our Homevision site.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.182,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 563 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser huur C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (920 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 3247 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom