Omschrijving
Aan een verkeersluwe straat in de fijne wijk Groenewoud ligt deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale serre/overkapping met glazen schuifpanelen en een inpandig bereikbare garage met berging.Indeling:
Begane grond:
Via een overdekte entree is de woning te betreden. De ruime ontvangsthal beschikt over een toiletruimte met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Aan een verkeersluwe straat in de fijne wijk Groenewoud ligt deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale serre/overkapping met glazen schuifpanelen en een inpandig bereikbare garage met berging.Indeling:
Begane grond:
Via een overdekte entree is de woning te betreden. De ruime ontvangsthal beschikt over een toiletruimte met toilet en fonteintje en meterkast (met elektrische groepen) en biedt toegang tot de inpandig bereikbare garage/hobbyruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast. De hal biedt tevens toegang tot de royale L-vormige woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en is uitgerust met een fraaie laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. De keuken met een moderne combinatie in hoekopstelling beschikt over de navolgende apparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast en geeft middels openslaande deuren toegang tot de riante serre/overkapping. Deze ruimte met een mooie tegelvloer is dankzij de glazen schuifpanelen het hele jaar door een prettige ruimte om in te verblijven. Vanuit hier is tevens de garage toegankelijk. De ruime garage met een tegelvloer beschikt over de witgoedaansluitingen, een wasbank, elektra, verwarming en openslaande deuren naar de voorgelegen oprit. Op de begane grond is achter de eerste berging die via de garage en de achtertuin bereikbaar is nog een tweede berging die via de achtertuin toegankelijk is (achter het rolluik).
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn hier de eerste 4 slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel met meubel, alsmede nog een kast voor badkamerartikelen. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk. Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer met een dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, eigendom, ca. 2013).
Exterieur:
Er is een voortuin met oprit aanwezig die plaatst biedt aan 2 voertuigen en leidt naar de garage met voorliggende overkapping. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en borders en vanuit hier zijn maar liefst 2 bergingen toegankelijk.
Bijzonderheden:
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over spouwisolatie en deels dakisolatie. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas. Het energielabel voor deze woning betreft een label C van 2019; hierna zijn er nog werkzaamheden verricht, waaronder isolatie van het dak op de zolder en isolatie in de kruipruimte.
Ligging:
Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat in de woonwijk Groenewoud op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, winkels en het centrum van Weert. Ook het intercity treinstation is makkelijk te bereiken. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo.
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.902,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
Nadien gemoderniseerd!
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
545 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline 30CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
101 m² (10.7 m bij 9.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceelnummer
622
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.