Antoniusstraat 21

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige woning! Centraal gelegen, riant uitgebouwd en goed onderhouden 2-onder-1-kap woonhuis met 3 slaapkamers, inpandig bereikbare garage met oprit en praktische bijkeuken. Ideaal gelegen en goed onderhouden voor jouw comfortabele woongenot. Met een schitterende, moderne aanbouw met veel lichtinval en direct tuincontact, geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht en veel woongenot door de extra ruimte. Gelegen in de rustige omgeving nabij de gezellige dorpskern van Wessem, biedt deze woning niet alleen een fraaie ligging nabij de Maas, maar ook een handige toegang tot de A2 snelweg (Eindhoven-Maastricht).

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vind je hier een praktische trapkast en de moderne keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De riante woonkamer biedt een warme sfeer met een houten plankenvloer en geeft toegang tot de moderne aanbouw (circa 2010), waar je kunt genieten van een sfeervolle gashaard en directe toegang tot de tuin via de dubbele tuindeuren. Daarnaast is er nog een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage, die is uitgerust een kantelpoort voorzien van een loopdeur en directe toegang tot de achtertuin. De aanbouw is voorzien van een praktische tegelvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette, moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een stijlvol verlaagd plafond met spotjes.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de riante bergzolder, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Dit is een Nefit Topline HR ketel uit 2008 (eigendom). Er bestaat de mogelijkheid om hier een vaste trap te realiseren.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een voortuin met brede oprit als een zonnige achtertuin. De voor- en achtertuin zijn recent gemoderniseerd en fraai aangelegd met gazon, bestrating, borders en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
Deze fijne woning voorzien van 14 zonnepanelen (Enphase), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De meterkast is gemoderniseerd. Let op! Het huidige energielabel is afgegeven vóór deze aanpassingen.
In de afgelopen 15 jaar is deze woning grondig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout en voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er diverse rolluiken aanwezig. Het dak- en muren van de aanbouw zijn geisoleerd.

Ligging:
Gelegen op een rustige woonlocatie nabij de dorpskern van het gezellige Wessem, biedt deze woning een perfecte verbinding met de A2 snelweg (Eindhoven-Maastricht!). Wessem kenmerkt zich door haar landelijke karakter en rijke historie, met actieve buurtverenigingen voor alle leeftijden. Geniet van de nabijheid van de Maas en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, met het Julianakanaal en het Kanaal Wessem-Nederweert in de buurt. Wessem biedt een scala aan voorzieningen en is een heerlijke plek om te wonen. Wessem heeft een kleine haven, waar enkele bedrijven liggen, en een jachthaven (de Prins Mauritshaven). Deze haven wordt van de kom van Wessem gescheiden door de loop van de Thornerbeek, die hier in de Maas uitmondt. Ten noordwesten van Wessem ligt het natuurgebied Meggelveld.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wessem Sectie A Perceelnummer 1889 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties