Kevelaerstraat 8

Omschrijving

In het populaire Oud Boshoven ligt mooi op een hoek deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met een vrijstaande garage met voorgelegen oprit, 3 slaapkamers, complete keuken met praktische bijkeuken en een complete badkamer. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en ook het centrum van Weert is goed en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend toilet, de praktische kelderkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De riante woonkamer beschikt over een aanbouw en heeft voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. De woonkeuken biedt een combinatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Aangrenzend is de praktische bijkeuken gelegen met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de extra geiser (voor de keuken). Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De begane grond is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

Eerste verdieping:
De overloop met muurkast biedt hier toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Neftit Excellent HR, Bouwjaar 2000, eigendom).

Exterieur:
Er is een voor-, zij- en achtertuin aanwezig. De zijtuin is reeds voorzien van een nieuw hekwerk om dit geheel af te schermen en bij de achtertuin te trekken (door het nog verwijderen van de tussen afscheiding). Aan de zijkant van het perceel is een vrijstaande garage met voorliggende oprit gelegen. De garage beschikt over een elektrische poort en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een vrije achterom.

Bijzonderheden:
De woning is degelijk gebouwd en deels voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met dubbel glas, horren en grotendeels rolluiken (deels elektrisch en op domotica aangesloten en op afstand te bedienen). Ook is er buitenzonwering aanwezig. Het domotica systeem en de alarminstallatie worden ter overname aangeboden.

Ligging:
De ligging is zeer centraal gelegen in het populaire Oud Boshoven, nabij een basisschool en kinderopvang in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een divers verenigingsleven. Tevens zijn alle (winkel)voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, bakker, friture op loopafstand bereikbaar.
Ook het centrum van Weert en de toe- en afrit naar de A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 2073 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties